日前，房地产专家孟晓苏说，美国的房地产发展了200多年，我们才发展了20多年，中国房地产远没有到顶。
说到孟晓苏，他是北大经济学博士，是大名鼎鼎的房地产专家，被誉为“中国房地产之父”，是原国家房改课题组组长，亲手参与推动了中国的住房制度改革。他曾经说，公摊面积可以增加老百姓的幸福感，让房子听上去面积更大。他反对取消公摊面积，认为老百姓并不会从中得到好处。
他的言外之意是，我们的房价还不够高，还可以更高，还有很多的想象空间。孟晓苏的观点，引发了巨大争议，从网友的留言来看，批评者居多。毕竟，我们大城市的房价，已高得离谱，20多年里涨了几十倍。
以北上广深为例，位置稍微好一点的房子，动辄每平方米十万元起步，要想在市区买一套小三房，即使高收入人群，也得掏空六个人的口袋，才能交得起首付。后面30年，每个月还得背负几万元的房贷，压得人喘不过气来。高房价也抑制了消费，年轻人不敢花钱，甚至不敢要小孩。
我认识广州一个购房者，他三年前买在广州白云区。他说，为了孩子能在广州上公立学校，他豁出去了。他父亲、母亲卖菜的钱，卖地的钱，以及准备置棺木的钱，都被他支付到首付中去。他想想，觉得挺愧疚的，也挺后悔。
虽然成了广州人，他却谨小慎微，为了节约开支，这个春节，他与妻子、孩子都窝在房间里，哪里都没有去。他的父母已经70多岁，两个老人在乡下过年，唯一的孩子不能陪伴他们。他算了一下，春节一家人回一趟家乡，即便很节约，开支也得近万元，自己有房贷在身，能省则省，不能省也得省。他告诉我，自从买了房，已经三年没有去过饭店，没有旅游过。
今天，我们的房子不仅贵，而且还有大约20%的分摊面积，一些楼盘的实际分摊面积甚至超过30%，如此算下来，价格就更高了。
我见过某大型开发商的楼盘，140多平方米的4房，客厅狭小（用餐处放不下圆桌），房间狭小（3个次卧都放不下1.5米的床），厨房狭小（放不下冰箱），卫生间狭小，实际能使用面积大约90平方米左右。
我们的房价不低了，不能再炒作下去。这20多年时间里，房价火箭般的飙升，我们早就走过了其他国家几百年的发展历程。以至于有网友说，卖掉北上广深的房子，可以买下整个美丽国。
房子是用来住的，不是用来炒的。因为过度炒作，房地产积重难返，恒大、佳兆业、碧桂园、世茂、富力、蓝光发展等数十家大型地产商爆雷，上百万万套房子交付困难，也拖垮无数供应商。
专家为利益代言，说出违心论调，是不负责任的行为。专家，心里得装着良知，任何时候良心不能丢。文/徐上峰
免责声明：此文内容为第三方自媒体作者发布的观察或评论性文章，所有文字和图片版权归作者所有，且仅代表作者个人观点，与 无关。文章仅供读者参考，并请自行核实相关内容。投诉邮箱：editor@fromgeek.com。
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
