近日，坊间热议碧桂园和阿里就战略合作将召开联合发布会。一个是房产大鳄，一个是电商巨头，双方此次联姻将会诞生什么样的“爱果”？有业内人士预测，两大巨头跨行业合作将叠加彼此优势，或将颠覆传统买房的方式和思维……。另外，这次合作对于购房者来说，最关心的问题就比较简单，双方合作能将房价降下去吗？对大多数人来说类似商业上的联盟对他们影响不大，如果阿里和碧桂园联姻把房价拉下到一个合理的价位，解决了购房者最迫切的问题，那就事关了每个人的切身利益点，我们来从多个维度观察一下，双方的合作真能解决房价难题吗？
碧桂园联姻阿里：四大变化
此次房地产大鳄牵手电商巨头并非首例，早在去年，为了对抗阿里巴巴在电商领域的一家独大，腾讯、百度、万达就已就电商层面达成合作。此次阿里巴巴同碧桂园的联盟，可以看做同“腾百万”的一种回应，也有业内人士指出碧桂园很早就已海外市场为主要发展重心，所以也可能是为海淘业务做准备，此次阿里同房地产合作，结果会怎样尚要待观察。
互联网+的时代背景下，碧桂园之所以牵手阿里，显然就是瞄准了其平台的大数据处理反馈能力，以及在业界一家独大的O2O平台。基于此，阿里大数据将会为碧桂园至少带来四大变化：
1，因为拥有大数据，所以碧桂园今后建房将会更加科学。从选址到设计再到建筑和配套，等等，一开始就从用户需求等大数据着手，成本肯定会更低，而且最重要的是，会让这样建出来的房子更好卖。
2，如果之前碧桂园面对的客户多是线下的，那么这一合作，今后面临的客户有很大一部分可能会是线上的。如此一来，通过3D看房技术等又会大大减少传统线下看房的成本和环节，极大地提高效率。
3，基于以上两点，通过阿里的线上平台卖房也是不错的选择，而且还省了下线下销售中心的地推队伍场地成本、办公成本。而且，如果说之前有地产商通过淘宝卖房只是噱头式的试水，此次通过和阿里官方合作，碧桂园方面获得的各种基于大数据的精准推荐则是如阿里妈妈CMO珍如女士所言的真正的“真人营销”，到达率飙升伴随的一定是销售额翻番！
4，客户买房之后呢？交易即使结束，服务并未完结。依托于阿里大数据的碧桂园幸福E家、E当家等社区智慧服务，依然可以为业主提供一切的社区周边便民服务。现在已经实现的用手机扫一扫电线杆上的二维码，就能知道这个电线杆是什么时候刷的油漆、何时换的灯泡……这样的服务，在此次与阿里合作之后，极有可能会得到质的提升，创造出更多令人艳羡的智能服务。当然，这样一来，因为采用了线上线下O2O的服务模式，人力成本和管理成本又会降低一部分。
综合以上可见，碧桂园和阿里这次合作，相当于房地产领域的一次重量级变革，成本降低的情况下，理论上来说，也一定会降低房价！
侧重海外市场合作：永久产权的房产性价比更高
我们注意到此次联合发布会邀请函上的一个细节，那就是，主办方之一是碧桂园国际展销中心。那么，此次双方的合作项目很有可能就是落脚海外这块近几年新兴的置业方式。
事实上，随着中国房地产市场的变局，许多房地产公司已经着手布局海外置业项目，碧桂园总裁莫斌曾抛出海外市场在十年内占公司半壁江山的目标。目前，碧桂园除了在马来西亚、澳大利亚和印度尼西亚开拓市场之外，在北美、欧洲、东南亚等地的国家都进行了考察，只要市场存在、政局稳定、政策规范且磨合难度不大，碧桂园都可能会在适当时机进入。
恰恰，想购买海外的房子，看房周车劳顿还要办签证并不方便，所以先利用“3D远程实景看房”，然后在阿里的电商平台购房，这似乎很适合业主海外购房的需求。
随着互联网金融的发展，大笔资金“支付安全”问题将迎刃而解；“居住体验”和“异地甚至异国看房”，相信利用发达的网络技术，也并非难事。
当然，话题回到开头降房价的主题上来，海外置业与阿里碧桂园联姻降房价有毛关系？当然有了。我们说，性价比高就是便宜。比如碧桂园在新马地区开发的楼盘，其房屋是永久产权，房价也才1万多，在阿里电商平台上销售的话会更便宜，这个和国内一线城市动辄好几万一平的70年产权相比，哪个便宜相信不难分辨。不过肯定也有人会说，便宜是便宜但是去那边多不方便，这一点对于我们中国人来说，其实也大可不必担心，因为——据权威人士预测，现在高铁这么发达，我国到新加坡、马来西亚的高铁，再用不了几年就要开通。
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