在央行要求控制一季度新增住房贷款总量和增速的情况下，一线城市很多银行收紧个人购房按揭贷款和房地产企业的开发贷，不过分析者认为热点城市要控制而三四线城市不应跟进，以吸引投资者转往三四线城市，然而这样的想法并不现实。
受到限制的一线城市未来会出现报复性上涨。以深圳为例，早几年采取了限购限贷政策，不过深圳房价并没有下跌，到了2014年深圳开始逐渐放宽购房条件下，即出现报复性上涨，并延续到去年，由此可以说明一线城市房地产的投资魅力。
二三四线城市房价上涨的快，下跌也快。曾因房价暴涨吸引国人关注的合肥，去年以来同样以暴跌的吸引了国人的眼球，更重要的是在这些城市即使是降价抛售也难以出手，这与一线城市有强大的二手房购买需求是一个巨大的差异，这些城市相比起一线城市对投资者的吸引力显然不可同日而语。
三四线城市难以吸引人口回流。在早几年曾出现逃离北上广深的现象，然而短短几年时间，人们就发现在三四线城市的工作机会要少的多，而且当地的工作往往与关系网关系密切，一线城市的人们难以适应，最终导致他们回流北上广深。早几年，三四线城市曾吸引了企业前往投资，但是很快它们就发现在当地虽然人力成本较低，但是其他隐性成本较大城市高的多，物流成本的上升也是一个问题，于是企业再次往三大经济带回迁。
其实正如分析者所言，担心一线城市房价下行形成趋势引发系统性风险，所以他们希望在一线城市严控房价出现下行的时候，希望将三四线城市保持当前的宽松政策，以吸引投资者前往，促进三四线城市的上涨，以对冲风险，保证经济的发展。
不过正如上述数据可见，三四线城市的投资吸引力远不如一线城市，而由于二手房成交的困难导致在这些城市进行投资的话难以退出。
相比之下，一线城市由于有活跃的二手房交易，即使楼价下行也能获得退出的机会。在之前几年推出的史上最严的限购限贷政策可见，一线城市依然保持房价的稳定可知，在一线城市投资的魅力远非三四线城市可比的，而深圳、北京、上海这些一线城市在调控政策放松后的猛烈反弹向投资者证明了一线城市所具有的巨大升值空间。
事实也证明，由于企业依然选择留在国内的三大经济带，一线城市即使限制人口流入，这些人口也只会继续往一线城市所在的三大经济带涌入，在人口流动的趋势下，投资者到底会在一线城市买房还是在政策的影响下前往三四线城市买房是很容易做出抉择的。
回顾美国的经济发展阶段，在美国进入了发达阶段后，中小城市少有再次繁荣的机会，人口和财富流动的趋势都是往一线城市集中，中国如今正逐步进入发达阶段，也会延续这种趋势。
所以即使在一线城市采取各种限制投资者的政策，也难以将他们赶往三四线城市，投资者都具有最敏锐的嗅觉，他们自会分析出一线城市和三四线城市的投资机会的差异。
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