新消费时代,在产业互联网的热潮下,传统行业正在被赋予新的活力和力量,数字化变革成为衣食住行等行业加速的利器。在这之中,由于居住服务行业的特殊性和复杂性,其数字化进程任重而道远。不过,在贝壳找房等平台的推动下,新居住时代已曙光初现。
当前,国内房产市场正在从增量上行变为存量平行,用户消费行为从线下转向线上是必然过程,而这也是新居住时代的特征。与此同时,高品质、高科技以及高服务也必将成为未来的发展方向。为了加速整个房产经纪行业的迭代,贝壳·如视通过自研技术推出了VR看房等产品,以科技助力提升服务质量,变革房产行业体验。
11月12日的新经纪峰会上,全新的如视Lite正式对外发布,主打轻量化VR采集,以普通的相机即可拍出VR房源。与此前的如视产品相比,如视Lite成本更低、操作更简单、效率更高,与如视共同构成了多元化的VR解决方案,持续推动房产VR化的全面落地和成熟,助推找房线上化。
(2019新经纪峰会 如视Lite发布现场)
从2D房屋全景图到VR房源,如视Lite带来行业最低误差率
人在家中坐,看遍天下房。如视VR的出现,变革了消费者的线上看房体验,提升了整个房产经纪的交易效率。本次,如视Lite的全新推出,更将成为加速房源3D化的利器,以更低的使用成本和学习成本,加速细分市场的产业升级。
根据官方的介绍,如视Lite凭借对贝壳·如视所坐拥的280万套VR房源数据的 学习,以全球领先的单目图像 估算技术,将二维的房屋图片赋予三维的“ ”,实现对距离远近和方位的感知。无需沉重的专业设备,也不需要专业的摄影师,仅凭普通的相机,搭配如视自主研发的APP,一键上传到云端,拍摄好的图片会自动进行AI拼接与3D化处理,简单的几步操作,便能够轻松生成三维空间结构模型。不仅如此,如视Lite还可以补全和优化VR图像,实现自动处理VR,无需人工标记窗户和镜子。
在这一过程中,AI技术处理是其中的重中之重,也是如视Lite的核心,决定着VR模型的准确率以及成像效果。根据如视官方给出的数据显示,如视Lite自动拼接点位成功率几乎可达100%,自动拼接点位准确率也几近100%。同时,基于如视对海量VR房源数据的 学习,以及每天新增1W套左右VR房源的持续迭代,如视Lite的成像效果极佳,估算误差以4.23%领先全球。
如视Lite:补足“三维世界”的新一块拼图
传统的以全景图片展现房源的模式,无法有效输出三维信息。在经历大量的技术沉淀与突破后,如视先是推出了基于结构光方案的“黎曼”三维重建VR相机,完成空间信息和图像信息的全方位采集,进而得到了完整的三维点云数据、 数据以及多曝光的高清彩色照片,为行业变革打下了坚实的基础。
不过,黎曼相机好是好,但对于酒旅、租赁等某些对于精度要求不高的细分市场来说,有些过于“奢侈”,成本相对较高,操作也具有较高的门槛,需要专业的拍摄人员进行操作。为此,如视团队开始了新一轮的埋头研发,如视Lite就是最后的成果。
相比较黎曼相机拍摄,如视Lite只通过普通的相机便可实现拍摄,以AI自动拼接,大大降低了拍摄门槛,经纪人经过简单培训后也可以熟练操作,大幅提升行业的人效。100平米的空间,如视Lite仅需20分钟即可完成房源拍摄,其所能提供沉浸式VR画面,将加速推动房产服务业的变革,并实现跨行业多维赋能。
如视为VR技术在不同的业务模式中找到其最合适的落地方式。在新房、二手房业务场景中,由“黎曼”相机进行的VR拍摄,进一步深耕专业度和高品质,以超高画质带来绝佳的线上看房体验,并不断夯实底层数据基础;而如视Lite则考虑到租房的流通速率和对房源信息获取的侧重点差异性,基于AI技术的 应用,在租房业务中兼顾B端效率和C端品质。二者协同合作,共同拼成如视的产业化VR版图。
深耕VR产业,如视开放技术赋能
对于房产服务行业而言,“新”与“旧”的最大区别便在于价值理念的不同,从以往的交易为王到现在的品质为王。贝壳找房成立一年时间以来,一直将自己定位为互联网公司,在做任何决定的时候都在以产业互联网思维进行思考,而在改善用户线上体验方面,如视则是其手下突围的利刃。
授之以鱼且授之以渔,如视要做的绝对不是短期的流量变现生意,而是要重构整个行业的生产要素。通过VR看房,用户人均停留时长增加了210%、房源约看量增加了138%,经纪人带看效率增加了13%。而如视Lite的租赁业务也已全国开放拍摄,试点区域的商机高于房源渗透13%,由商机到成交,高于普通房源30%
与此同时,如视不仅将VR看房功能普及给贝壳平台合作品牌,帮助品牌拥有了用户线下看房的线上抓手,更通过开放、赋能,将VR带来的优势外延给平台外更广泛的行业、品牌,与更多合作伙伴共建、共赢。数据显示,目前,如视已与包括万科、红星美凯龙、链家、自如、同程艺龙、氪空间在内的近100个知名品牌展开了合作。
正如贝壳找房技术副总裁、如视事业部总经理惠新宸此前说的那样,“成为全行业解决方案?有可能。”现在,他们做到了。
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
