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大兴国际机场将满月,枢纽机场商业价值逐步显现

大兴国际机场投运后,全世界都为之惊叹!

耗资800亿,短短五年拔地而起,被称为新世界七大奇迹之首。

10月25日,大兴国际机场将“满月”。正式投运这一个月,大兴国际机场的第一个国庆黄金周期间迎来51.84万人次的观光游客,其中,10月3日当天,游客数量达到10.7万人次,是出行旅客的23倍。作为一座自带“网红”气质的国际枢纽,大兴国际机场再次以傲人的客流成绩单彰显出巨大的商业潜力。

事实上,大兴国际机场地处京津冀核心地带,是未来国家乃至世界级综合交通枢纽,预计到2022年,机场旅客吞吐量将达到4500万人次,国际航班占比20%;到2025年,旅客吞吐量将达到7200万人次,国际航班占比30%。对此,有研究以首都国际机场近3000万出入境旅客吞吐量和80亿免税销售额作对标,预计大兴国际机场还将于2021年实现20-25亿免税销售额、贡献超1亿净利润,未来两年非航收入有望实现高速增长。

不只是一座机场,更是“超级商场”

结合商业规模、零售业态和盈利模式来看,大兴国际机场正向类购物中心模式发展,商业化变革正在加速落地。

首先,我们来看一组数据:大兴国际机场商业面积约5.2万平方米,现有商铺近250家。按设计2022年年旅客吞吐量为4500万人次计算,每百万旅客人均商业面积达到1000平方米以上,超过东京羽田、伦敦希思罗、香港机场等大型国际机场。

大兴国际机场将满月,枢纽机场商业价值逐步显现

目前,大兴国际机场零售店面主要分布在二层(国内出发到达混流层)、三层(国际候机及国内自助值机)、四层(国际、国内乘机办理)及各个指廊终端。其中,航站楼二层的国内到达/出发混流区的“超前设计”,最能暴露大兴国际机场商业化变革的野心。

大兴国际机场现有近250家零售店面,其中仅混流区就有150家,数量超过总零售店面量的50%,是大兴国际机场商贸零售店面最为集中的区域。混流区在出发和到达两个区域之间没有设置物理隔断,不仅进一步扩大了该区域的商业空间,而且一改以往出发与到达资源与服务不平衡的局面,让到达的旅客在疲惫的旅途中享受与出发旅客同等的购物乐趣。如此,该区域的商户将可共享出发与到达源源不断的“双向客流”,有望实现高额而长远收益。“租户”收益可观,作为“业主”的新机场何愁没利润?

从业态布局上看,大兴国际机场从国际大品牌到国内潮牌、从新锐网红到传统民族老字号应有尽有,商业形态与购物中心无异。不仅如此,Louis Vuitton、Gucci、BOTTEGA VENETA等奢侈品牌,更是首次登陆国内机场有税区域,这样的盛况,在5、6年前的中国内地机场里几乎不可能发生,不同年龄层、不同消费能力的旅客购物潜力将大大被释放。

此外,大兴国际机场融合中西文化,以国内一线精品、丝绸之路、千禧时代、中心岛区、香榭大街、米兰大道六大主题打造机场“网红”商业空间,各有个性、特色鲜明;五个指廊末端还分别设计了丝园、茶园、瓷园、田园及中国园等五座“空中花园”,为旅客提供中国文化之旅。大兴国际机场极致的空间体验,完全可媲美新加坡樟宜机场、韩国仁川机场以及日本东京羽田机场等享负盛名的国际机场。旅客逛得开心了,他们在机场花费的钱自然就越多。

商业版图绘就背后的智慧布局

那么接下来,为了提高非航收入,把商业做实、做优、做大,大兴国际机场做了哪些突破?

很简单,围绕机场商业智慧化的目标,分两步走。

其一,挖掘商业资源价值,撬动亿级机场旅客;其二,打造全链条智慧购物,让“客流”变“客留”。以上这两步,都离不开同一个关键词:智慧化。

而第一步,关键在于实现商业资源管理的智慧化。毕竟依靠人工经验决策,难以对机场内外部复杂多变的商业资源作进一步的 整合和价值挖掘,机场的收入源也难以继续扩大。

所以,在建设之初,大兴国际机场就规划研发“数字化商业系统”,针对机场商业资源的全面信息化、数字化管理,搭建完整的机场商业价值链,而这个重任最终落子科传股份。

目前,科传股份为大兴机场研发的数字化商业系统已经顺利上线。从运行近一个月的效果来看,系统稳定安全,成效显著。该系统与机场GIS、财务ERP等系统实现了无缝对接,甚至打通机场航空数据与非航空数据关联,全面采集与商业运作相关的数据,让机场精准掌握商业资源的多维价值分布;另外,一张可视化的图形,就可以直观明了地将机场所有的商业资源高效表达在展示界面上。从这两个层面上来说,科传股份研发的这个智慧系统,成为了大兴国际机场优化资源配置实现精细化管理,以及对商业资源价值再挖掘的一把利器。

但只有商业资源管理的智慧化远远不够。毕竟,零售业务是机场非航收入的重中之重。

所以第二步,终究还是要紧抓消费终端,以智慧化手段激活消费者的购买意愿。于此,从POS、支付着手,打造全链条的智慧购物体系,无疑是聪明的办法。

但如何让近250家商业门店的管理全面“智慧化”显然工程巨大,涉及到支付手段、购物体验等方方面面,没有足够的经验和创新力,很难啃下这种硬骨头。

不过,这个硬骨头还是被科传股份“啃”下来了。科传股份对接和集成一批先进的创新技术和产品,在大兴国际机场重点做了三件事:一个是商贸零售门店统一接入智能POS;二是基于科传云端移动支付平台TT-PAY实现支付的移动化和多元化;三是融合“刷脸”、“刷护照”、“扫电子登机牌”等技术能力将购物无纸化带进了机场免税区,带客和提效两不误。彼时,该套全链条的智慧购物体系已经在大兴国际机场启用,全面升级旅客购物体验。

不仅如此,智慧化、数字化运作,还可以在高端旅客和转机旅客的转化上,为大兴国际机场带来更多创收的机会。未来,随着机场落地服务的丰富,机场的CIP服务将很好地无缝对接“两舱服务”,为高端旅客提供更尊荣的享受。再有,商业资源的优化配置,可以让机场服务更丰富、更人性化,比如增加计时休息室、办公及会议室服务等,将大大降低转机旅客长时间候机所产生的不满和抱怨。

毫无疑问,商业的数字化、智慧化,不仅让大兴国际机场的商业价值提升到一个全新的高度,甚至助推整个航空业的高质量发展。

至此,大兴国际机场的智慧商业宏图已经蓄势待发,未来可期。


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2019-10-23
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