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海螺找位|停车烦恼全民热议,智慧出行谁来引领?

城市空间规模有限,停车位供给不能无限增长,车位供不应求情况愈演愈烈。如何满足多元的车位流通需求、如何实现精准快速找位等成为有车一族越发关注的问题。

近日,汇家集团化身社会记者,在线调研了重庆、成都、武汉等多个城市的小区业主,集结了他们关于车位的主要困扰。关于这些痛点,作为国内领先的车位代理销售企业——汇家集团,又能够提供怎样的解决方案?

海螺找位

痛点一:租售需求大,信息不对等

重庆业主杜先生长期出差,车位时常闲置,想要外租。他找到小区物业,因代发出租信息成本较高,杜先生另辟他法,给停在公共区域的车辆挨个发广告卡片,但时间过去很久也无人问津。

受制于传播渠道狭窄、传播速度缓慢,杜先生一直找不到愿意租用车位的人,最后索性放弃,免费将车位借给邻居使用。

出租车位的人面临烦恼,想要买卖车位的人也同样苦恼。不少想要出售车位的业主反映,没有一个平台能够帮助他们快速、便捷、精准找到有真实需求的人。

而想要买车位的业主则称,小区里车位转让传单信息不准确,价格差异较大,“明明是相同大小、位置的车位,硬是差出了好几万”。

有一部分业主成功卖出了车位,但他们也有吐槽的地方,“转让程序太复杂,又要评估又要缴各种税,自己当时跑了一个又一个流程,费时又费力。”

海螺找位

根据百度搜索指数发现,“车位租赁”、“车位出租”等搜索关键词呈上升趋势

痛点二:共享不成熟,合约车位缺监管

继单车、汽车共享之后,车位共享成为了又一新型共享生态。赶着这趟“潮流”,车位利用率不高的业主想要共享出去挣点油费,同时给停不了车的朋友行方便;不少车主则希望能有更多车位资源被分享出来,满足他们分时段、分地段的租用需求。

理想很丰满,现实很骨感。不同于汽车和单车,车位不可移且分散在各个小区,其资源整合力度以及技术难度要求不亚于任何一个共享模式。目前社会仍然没有一个成熟、稳定、被广泛应用的车位共享平台能够实现车位资源配置智能化、信息化、科技化。

因此一些车主选择了共享车位的低级版——合约车位。虽然这种方式只需当事双方达成协议即可,在之后实际履约过程中却矛盾不停、冲突不断。

没有第三方平台的约束机制,供需双方仅凭借一纸合约,难以保证对方完全履行合约,在违约行为发生后,同样难以惩罚违约方。武汉90后业主莫先生就表示,因为对方屡次不守时,签订合约车位不到一个月,双方就不欢而散,提前解约。

痛点三:车位动态难获悉停车费工夫

“开车十分钟,停车半小时”的痛苦经历是业主反映的普遍困扰。眼看终于找到一个停车场,还没有进入就看到门口招牌写着大大的“车位已满”;亦或是停车价格太贵,只得再兜兜转转寻找性价比更高的停车场。车位信息的不对称让停车难上加难,不仅增加了道路负担,更影响时间和精力。

从另一个角度看,停车场的获客信息同样不对称。城市停车场较为分散,像一个个信息孤岛,各自经营、手段单一。除了刚需的车位需求,基本上属于“等车上门”的状态,无法将车库信息准确向外传递、无法高效引导管理。不乏有一些停车场车满为患、车辆拥堵在出入口,而一些相对隐蔽的停车场则大量车位处于空置状态。

当下,无论是出行民众还是城市管理者,都对实现停车场互联网化、智能化,动态配置停车场资的议题高度重视。

针对以上车位的种种供需矛盾,汇家集团推出“海螺找位”线上线下一体化的车位营销电商平台,极具车位租售、营销、金融、管理等能力,且看它如何见招拆招。

  海螺找位

“海螺找位”微信小程序页面,涵盖车位选购、租售、共享、车生活智慧生态等多项服务

第一招:整合海量信息租售服务全方位

通过DMP(Data Management Platform,大数据管理平台),海螺整合海量车位租售信息,形成车位租售数据网络。业主可以随时随地上传/获取最新的车位信息,迅速把握交易机会。

同时,海螺线上交易的优势将帮助业主节省线下交易成本。在线选择、即时交流,线上完成绝大部分交易流程,无需线下找中介、找物业、甚至自己散发传单。

海螺找位

在交易安全方面,海螺具备专业的能力、科学的方法,能够确保每个车位信息的真实可靠、车位价格的透明合理。作为中介桥梁,“海螺找位“还将提供售后服务,保证相关权益,让车位租赁安心、买卖放心。

第二招:智能连接供需双方 实现错峰共享

针对共享车位,海螺通过聚合社区闲置车位资源,将车位提供者、需求者、物业管理者进行智能连接,实现错峰共享,满足多方利益。

车位提供者可以在海螺找位平台上一键发布闲置车位,通过租赁的方式源源不断获取车位增值价值。车位需求者打开海螺,可以轻松、快速、方便查找并提前预定车位,车位租赁灵活多样,不仅可以白天租或晚上租,也可以月租、周租、甚至日租,降低停车成本。

海螺找位

而作为管理方的物业,通过提高车位夜间利用率,可以赚取营业外收益。更重要的是能够优化社会车位资源配置,比如社区与商业写字楼停车场闲时车位互补。

与此同时,海螺将发挥平台的监督、约束作用,激励机制和惩罚机制并行,规范使用者的行为、第一时间处理纠纷问题……让共享车位真正做到可行、可信。

第三招:嫁接车生活服务打造智慧生态

海螺不止聚焦在车位上,而是以车位交易为中心,向外不断嫁接贷款消费、汽车养护、加油等商业、生活、公共服务,形成一个智能服务生态圈。

加油是出行高频次行为,油价是广大车主尤其在意的事。海螺正接入中石化、中石油、壳牌石油等众多实力品牌,开辟“加油省钱”服务,用户无需充值即可享受低至8折的价格优惠,有效缓解有车一族养车贵、加油难的压力。

“加油省钱”不仅可以在全国范围内通用,针对目前传统的刷卡交易、排队充值的痛点,更支持“无需充值、随到随加”的便利服务,提升车主的出行效率。

海螺找位

办理汽车服务商家权益卡,加油再享折上折,这是基于海螺拥有的一站式汽车服务平台——“吃豆养车”。其整合了全国1000多家优质汽车后服务商,打通线上线下壁垒,能够为车主提供信息透明、标准服务、高性价比的汽车养护服务,营造便利、高效、智能的车生活场景。

在车位贷款上,海螺将对接各大银行,打造集贷款资讯、金额计算、资料上传、线上办理、线上拨款为一体的智能车位贷款系统。让车位购买者可以随时随地办理相关手续,享受最智能、最切实、最便利的车位贷款服务。

招:动态配置停车场资源 畅停全城无烦恼

走出社区,面对城市交通日益拥堵、市民强烈呼吁提升出行品质的社会形势,海螺正一步步规划城市治理智能化解决方案——全城停车。

未来海螺将与大型停车场合作,如商务写字楼、商业综合体、中高端社区等停车高发区域,以自身的互联网技术,对他们进行智能化改造和升级:接入全城停车库资源及数据,有效对接全民停车需求,同时打通地图导航、电子支付通道,实现绝对智能的运营服务。

海螺找位

另一方面,数据是未来发展的核心资源,海螺不仅能为车主、停车场提供增值服务,解决停车难的问题,更有能力打造庞大的流量入口,盘活城市复合空间的价值。利用大数据为每一位城市参与者决策提供参考、为汽车后市场等提供导流服务、实现精准广告投放。

海螺找位

集成各行各业服务、实现万物互联互通、提升资源运用效率,已成为社会发展的必然趋势。海螺乃至汇家集团将始终定位改善人民生活品质、依托信息技术和创新概念赋能、借力政府相关政策的支持进行持续升级。

不断解锁新功能,给人民带来更贴心、更便捷的服务体验;聚焦产业链重组,改造升级行业参与者的同时,联合越来越多有实力者协同发展; 参与城市治理的智慧变革,构建城市新生态。

独具慧眼、方向已定,汇家集团一直在路上,引领着未来趋势。


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2019-09-23
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