近年来,中国房地产市场收到“房住不炒”的定调,,随后又颁布一系列的“限购令”之后,众多投资者纷纷将目光聚集于写字楼中,尤其是像国锐写字楼这类高端写字楼成为了当下投资大热门。投资们除了考虑到了国锐写字楼位置、配置、内涵和品牌要素之外,选择高端写字楼作为投资对象,这其实与我国第三产业的快速发展有着密切深远联系的。
对比美国五六十年前的房地产市场,伴随着美国第三产业的产值超过90%之后,美国房地产热门的投资就逐步转变成为与美国第三产业有着更为紧密衔接的商办写字楼。数据统计分析也表明,办公物业的需求与第三产业的增长率是成正比的。而当下我国第三产业的增长率已经突破52%,还在每年快速递增中,这就意味着我国办公物业的需求其实也是处于不断飙升的过程中。
像国锐写字楼这种高端写字楼成为热门抢手的投资也情有可原,首先从国锐写字楼的运营方面来看。好的写字楼运营商对于写字楼价值的提升是非常有帮助的。国锐写字楼选择的是高端可靠的高端物业管家世邦魏理仕,世邦魏理仕在行业内早已经积累下了丰富的经验,能够提供专业贴心的物业顾问服务的同时,还为国锐广场写字楼量身定制了专业高端服务,有如此出色的运营体系,对于助长写字楼的投资价值是很有帮助的。
其次就是内部的配套设施对于租赁市场和企业的吸引力也是一大需要着重考察的点,国锐广场内部有着极为罕见的4000㎡的一站式配套服务,涵盖了堪比维也纳金色大厅的“云剧场”,作为高端商务的多功能厅,顶级的音响、电控升降舞台、电控伸缩座椅等的高端配置,举办商务聚会场合变得更加省心。除此之外,国锐广场也有着时尚餐厅、健身房、美容美体SPA等的服务,真正打造出了一站式办公的天堂。
在办公区域的配置设计方面,国锐写字楼均是选用来自世界各地的高端品牌,全楼宇的顶级智能控制系统,超高清的数字监控系统以及道闸安全系统等都是当下行业中的顶级配置了,这些系统的配置能够大大提升内部企业员工的工作效率。同时每一层都配备由国锐专人进行负责管理的茶水间,便于员工们的休憩和喝水。
综合这些多方面的元素来看,国锐写字楼作为当代高端写字楼的典型,双子楼的地标性设计和内部完善高端的配套性服务设施,对于投资者来说都是有意义重要的投资要素。本身亦庄作为北京发展势头极好的经济技术开发区,而国锐写字楼又位于亦庄的核心CBD区域,市场发展前景呈现一片大好的态势。
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