近日，中新合资的智慧新办公领导品牌Distrii办伴宣布，成功牵手全球知名房地产私募基金基汇资本(Gaw Capital)，双方就上海地标项目SkyBridge HQ天会(原名：凌空SOHO)达成合作，双方将整合各自优势资源，共同打造三千多平米的高端智慧办公空间，引领上海创新办公新风潮。此番与全球顶级房地产投资机构的成功合作，标志着Distrii办伴独有的智慧新办公模式得到专业地产基金的进一步认可。2019年6月16日，基汇资本董事总经理梁泰来携团队莅临办伴·港汇办公空间考察，与Distrii办伴资管平台总经理杨磊及副总经理邹华展开交流。
左起第二：Distrii办伴资管平台总经理杨磊;左起第三，基汇资本董事总经理梁泰来;右起第三：Distrii办伴副总经理邹华
落地知名地标 办伴再造高端智慧办公空间
作为上海市中心倍受瞩目的"最具未来感建筑"，SkyBridge HQ天会是上海地标建筑。项目位于长宁区，项目占地8.6万余平米、总建筑面积约35万平方米，12栋"异形"建筑被16条空中连桥连接成一个空间网络。项目所处上海虹桥临空经济园区，区域内有超过800家企业总部，是连接整个泛长三角地区的国际化商贸总部聚集区。2017年10月，SOHO中国将其中12.8万平方米出售给基汇资本，该项目于2019年4月正式由凌空SOHO更名为SkyBridge HQ天会。
图：SkyBridge HQ天会(原名：凌空SOHO)
本次合作，Distrii办伴将智慧新办公模式注入其中11-12层，除了提供包含"空间设计、施工管理、智能系统、招商运维"等一站式定制化服务之外，还将输出办伴独有的"覆盖项目管理全周期"的科技资管系统，结合其四十多个智慧办公空间的丰富操盘经验和精细化运营能力，成为SkyBridge HQ天会资产价值显著提升的最佳武器。
该项目将是Distrii办伴在上海打造的又一个地标级智慧办公空间。作为Distrii办伴在虹桥商务区内落地的首个超甲级写字楼旗舰项目，该空间将进一步完善办伴智慧办公物联网体系，为中高端企业用户提供线上线下一体化的智慧办公解决方案。
科技资管拓荒者 首签全球顶级房地产投资机构
此次与Distrii办伴成功牵手的基汇资本，是一家定位独树一帜、关注全球房地产市场的私募基金管理公司，其投资眼光和能力享誉全球，连续三年荣膺PERE亚洲最佳投资机构，2018年PERE"年度全球最佳办公楼投资者"排名第二，凭借着"旧楼改造"的另类投资战略，成功跻身"世界一流房地产投资机构"行列。
Distrii办伴是行业内唯一一家集"办公科技定制、智能空间定制和企业增值服务输出能力于一体"的新办公运营商，由绿地集团执行副总裁、总建筑师胡京博士于2015年创立，由新加坡城市发展集团、华住集团以及景瑞地产三大上市股东共同注资，通过"空间+科技+服务"的一体三翼能力，为楼宇、为地区、为城市插上智慧的芯片。
图：Distrii办伴·港汇办公空间
自2015年底成立以来，办伴始终坚持"轻重结合"的资产运营模式，从而发展出"发展出定制化输出、资产管理运营和基金持有"等不同模式，并独立研发出业内首款科技资管系统，成为科技资管开拓者。较于传统资管而言，科技资管在于利用运用智慧楼宇AIoT解决方案，输出"覆盖项目管理全周期"的科技系统，应用包含前期测算，中期改造运营，后期退出的全场景、全链条的专业楼宇资产增值策略，驱动楼宇资产管理能力全面升级。
智慧新办公植入 科技成城市更新的强力"引擎"
在不动产资管领域，Distrii办伴所独立研发的科技资管系统将会是城市更新的强力"引擎"。该科技资管系统基于房地产行业深耕多年的产业逻辑，以及三十万方办公空间运营的大数据沉淀。凭借这一独特优势，Distrii办伴陆续成功打造了十余个标杆资产管理项目，成功奠定了办伴"办公资产管理运营专家"的行业地位。
图：Distrii办伴·新加坡共和大厦
截至目前，Distrii办伴服务地产基金包含新加坡城市发展集团、景瑞集团旗下锴瑞办公、翰同资本、鹏里集团、鼎一投资，打造了诸如新加坡共和大厦、上海耀江国际广场、上海景瑞中心、北京悦莱大厦、北京上地NEO、上海中山万博国际中心等资管项目。
未来，中国的不动产将逐渐从流量时代向效益时代过渡。Distrii办伴也逐步从新办公过渡到新资管，再到物联网，助力资管方实现资产管理价值最大化。办伴市场部负责人倪勇表示："本次合作意义重大，作为各自行业内的头部企业，Distrii办伴和基汇资本在存量改造的发展战略上不谋而合，未来将共同努力，打造存量改造标杆项目，促进城市智慧发展。"
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
