> 厂商 >

新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力

随着互联网行业的高速发展,杭州被冠以“电商之都”的名号。在杭州,有越来越多年轻人来到这个充满活力的城市,房子对于他们而言不单单只是一个简单的住所,也是生活重要的组成部分。近年来,根据青年人新的租住需求,长租平台不断推出了丰富的租住周边服务,助力青年人提升租住品质。

近日,新华网联合长租平台自如共同发布《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”)从当代青年的租住行为、租住理念的变化等全面解读“租住新一代”居住现状及趋势。

蓝皮书显示,90后、高学历、互联网及金融相关都市青年成为租住主体。他们的租房周期变长,换房频率逐渐下降,热心社交,不仅在租房上更舍得投入,也愿意花更多心思在装饰房间上。另一方面,租住产品及长租平台服务标准也在不断提升,属于中国青年的品质租住时代全面来临。

互联网从业者成杭州租房主力,租房人口增速全国位居榜首

“(我)刚刚大学毕业那会儿,对租房的事情没有什么经验,遇到过黑中介、假房源,租房遭遇了很多波折。现在搬进了长租平台,价格透明、线上App一键下单付款非常省心,而且还有管家服务,专业的保洁服务。租房的事情不再操心,感觉生活会轻松很多。”程序员张鑫(化名)在接受记者采访时表示。

蓝皮书显示,在职业占比上,互联网/IT是杭州青年租住人群的主流,占比接近三成,达到27.69%。同时,杭州近一半(48%)租住青年都是95后,近9成是90后。90后乃至95后已经完全取代80后,成为杭州租住青年的主体。

在学历占比上,本科学历是杭州租住青年人群的主流,占比约为59%,研究生及以上学历达到6%。另外,蓝皮书显示,在过去的一年中,杭州的租房人口增长率居全国首位。

新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力

近一半租房青年每年换房1~2次,65%因为工作变化换房

相较于过去,当代城市青年的平均租房周期延长。蓝皮书数据显示,在过去三年里,国内平均租住时间在“5-8年”及“8年以上”人群占比显著上升,占比合计超过11%。

新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力

而在“年均换房频次”和“签约前平均看房套数”上,城市租住人群的换房频次从一年换1次房,变为三年换2次房,相比于以前,人们倾向于在一个房子里住得更久一些。但在杭州,因为灵活的工作调动等原因,有超51%的租房青年每年换房1~2次,居全国首位。

对于住房品质追求的提升,还体现在“换房子的主要原因”上。蓝皮书显示,相比于前两年,在2018-2019年度,“工作变化”依旧是杭州青年换房的主要原因,占比达到65%;而“改善一下住房条件,住的更舒服更宽敞”,则超越“房租变化”上升至第二位,占60%。

伴随都市青年对于租住生活质量的需求爆发,近年来,以自如为代表的长租平台以省心、品质成为租赁市场中的新兴力量。蓝皮书数据显示,在租房模式的喜好上,长租已经成为杭州城市租住青年的“新宠”——56.92%的人表示更倾向于通过长租平台来租房。

北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,“住房租赁市场是一个蓝海,短时期内已经出现了世界级规模的长租企业,品质居住将先发生在租住领域,住房租赁将先实现科技化、智能化、产业化。”

近五成95后可以接受“不房结婚”,50%花费1000以上布置房间

新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力

  (图:全国各年龄层接受不房结婚占比图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

相较于节衣缩食也一定要买房的“房奴”一代,当代青年的租住理念也在发生变化,超七成青年租客认为不一定要买房,在租来的房子里依旧可以拥有好生活。在关于“能否接受在租来房子中结婚”的态度调查中,超过五成的95后受访者表示能够接受“不房结婚”,达到56.7%。

新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力

  (图:全国各年龄层愿意付出的租金/工资占比图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

超过七成的杭州青年租客喜欢邀请朋友到家里聚会,一同分享周末,近六成的杭州青年还表示自己会参与由租住平台组织的活动。而在活动类型的喜好上,76%的杭州青年首选娱乐互动类的活动,文艺类和社交类紧随其后。

新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力

  (图:全国休息时间活动方式图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

在打造品质租住空间方面,杭州青年租客们也更加积极。调查显示,过去一年中,74%的杭州租客会用心布置房间,50%杭州青年花费1000元布置房间。爱学习也成为当下多数都市青年的共同点,有超过八成的租住青年表示会在休息时间增进工作技能、发展个人爱好。

自如CEO熊林表示,随着城镇化进程持续推进,一线城市的租房人口还会持续增多,而95后、甚至00后进入到租房市场时又会产生非常细致的需求变化和挑战。自如也在探索运用智能家居、AI技术进一步对大量城市资产、城市客户进行更好的服务,满足更年轻一代租住的需求。


企业会员

免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。

2019-07-08
新华网x自如发布蓝皮书:杭州互联网从业者成租房主力
随着互联网行业的高速发展,杭州被冠以“电商之都”的名号。

长按扫码 阅读全文

Baidu
map