随着我国经济水平的日益提高，购房越来越成为一种刚需。区位选择、小区绿化、物业服务等等因素都是购房者需要考虑的，而德阳北城1号就是其中的远见之选。
德阳作为“一带一路”沿线的重要城市，承担着贸易运输、物流中转的关键功能。而位于德阳之北的黄许镇，是德阳国际铁路物流港所在地。坐拥丰厚的区位优势，有着巨大发展潜力。与此同时，此地的房地产市场也随着物流项目的不断推进而发展壮大。在这里地产企业要做成高质精品，受广大购房者欢迎，需要满足一些特殊的条件。
总结一些当地较好的地产项目之特性，有以下几个方面：
通达四方，融汇发展
首先，交通便利是关键。决定一个城市的核心地理位置，便是交通交汇的密度，而将房屋建在交通要道附近，更是上佳的选择。德阳位于成都之北，各种产业背靠成都得到一体化的发展。在成德同城化的趋势下，德阳与成都生活圈越来越同步。尤其是成德动车15分钟一趟的频率，更加速了德阳的开放，与成都的不断接轨，也意味着发展机会的增多。稳握交通优势，将带来无限发展机遇。
德阳的许多地产都选择落户于公路旁，如翰城国际、嘉美花苑、德阳碧桂园等等，或邻近城市道路，或建在国道、高速旁，满足住户交通出行需求。位于黄许新城的德阳北城1号也是其中之一，其紧邻成绵高速德阳北入口，到成都、双流国际机场等地都十分方便；108国道也途经小区，只需10分钟的车程便可直达德阳市区；家门口更有多条公交线路，能够直通宝成铁路经过的德阳北站。相比之下，翰城国际-1期处于市区较中心的位置，出行容易拥堵；嘉美花苑离国道较近，但要到成都等地方仍需绕行高速；德阳碧桂园虽选址在高速路附近，却离入口有相当远的距离。总的来说，从交通因素看德阳北城1号的选址较为理想，公路铁路连为一体，出行便利，生活也更加轻松。
生态宜居，绿意人生
其次，社区的环境对于生活品质来说也是一个重要决定条件。黄许镇的旌湖是宜居圣地，毗邻湖畔的地产都是香饽饽。湖景房炙手可热，带着房价水涨船高。面对这种情况，明智的购房者会选择“退而求其次”，避开爆款的湖边高价房，倾向于一样拥有良好生态环境的其他地产。旌湖旁的几个小区如汇乐馨苑、金湖名城、东方阁，房屋均价都在7200元/㎡以上，金湖名城甚至有着超过10000元的平方米单价。相比之下，位于成都天府中轴线延长线上的德阳北城1号，是一个性价比很高的选项。它临河而建，周边的生态绿化良好，且所在的黄许镇正日益发展成为一个集都市农业、休闲旅游为一体的生态宜居之地，保证了环境的优美。
除了区位选择之外，地产的设计团队也决定了其环境的宜居程度。德阳北城1号的背后是全国五十强企业北大荒集团，注重康养理念。在德阳城北黄许镇的选址使小区周边远离喧嚣和污染，居住起来宁静自得。同时，小区里的景观设计走园林路线，自然景物与休闲设施相得益彰。人车分流保证了安全，更留住了新鲜空气。在山水绿植之间，人居安逸。同为“湖景房”，汇乐馨苑、金湖名城、东方阁等小区虽也坐拥旌湖畔的美丽景色，但它们周边是人流密集、商铺林立的城区，相比德阳北城1号也就少了一分宁静祥和。
潜力无限，未来可期
选择一套好房子，还需要关注一些未来发展因素。虽然很多人不会将其列入考虑范围，但它带来的影响往往是长期性的。例如，要看周边配套设施是否有发展空间。尤其是在教育投资方面，临近学校意味着很大的升值潜力，同时也是对孩子未来发展的考量。德阳北城1号位于黄许镇的中心区域，是一个周边配套齐全的社区。附近有黄许职中、初级中学、幼儿园、银行、市场等，各种设施一应俱全。不论是哪个年龄段的住户，都能够在这里得到生活的便利。同是“学区房”的嘉利花园，周边临近小学却没有中学，而且从选址上来说失去了区位优势；现代花园、顺兴苑等小区背靠德阳外国语学校，周边配套设施却没跟上，从生活便利上来说不算尽善尽美。
此外，所在区域的产业发展潜力也决定了其增值空间。随着国家“一带一路”政策的推进，德阳的发展也乘上了快车。物流港项目的入驻将吸引大量人口流入，整个区域的国际化趋势将更加明显。多个受到国家重视的项目落实下来，优惠奖励的力度加大，投资的成本降低，这里俨然成为了产业发展的巨大潜力股！作为购房者，在一个前景好的地带——德阳北城1号，拥有自己的房产，就像是掌握了未来的钥匙，手中握有无限潜力。
这三点是地产企业做到精品的重要法宝，同时也是购房者应该关注的要素。便利的交通和生活、宜居的环境、广阔的增值空间和发展前景，集中了这些优势的德阳北城1号，值得投资，值得拥有。
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