近日，移动大数据监测平台Trustdata发布了《2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告》(以下简称《报告》)，《报告》显示，中国民宿行业持续高速增长，2019年线上预订交易额有望突破200亿元。
行业高速发展，“黑马”榛果民宿杀入前三
《报告》认为，得益于民宿产业升级转型、资本不断涌入、在线渗透率持续加深以及互联网技术发展提升民宿预订体验等多重因素，在线民宿预订行业前景广阔。
从行业规模上看，2016年到2019年，民宿行业房源数量、线上交易额保持高速增长。市场总房源数量有望从2016年的59万套增长至2019年的134万套，而线上交易额更有望在2019年突破200亿元，较2016年增长四倍。
《报告》认为在线民宿预订行业竞争由单线向多维生态竞争演化，途家、榛果民宿、Airbnb爱彼迎、小猪短租等行业主要玩家正合力促进民宿产业发展。在2019年Q1表现上，途家的平台影响力及运营能力表现最强，榛果民宿则成长实力最佳。
在新增用户方面，途家表现平稳，小猪短租和Airbnb爱彼迎则略显颓势，用户新增走势从2019年Q3开始呈现下跌趋势，榛果民宿则逆势上涨，在2018年三季度反超途家和爱彼迎。
在民宿预订平台房源覆盖城市方面，主流民宿平台数量旗鼓相当，途家的房源渗透率行业最高，达69%，其次为榛果民宿、爱彼迎和小猪短租。其中，“黑马”榛果民宿赶超态势明显，房源渗透率2019年Q1的环比增长远超其他平台，为11.7%。
而在核心的在线民宿预订订单量指标上，市场增速和行业格局表现清晰。2019年Q1在线民宿预订平台订单量同比实现普涨，其中美团旗下民宿预订平台榛果民宿更是猛增十倍，以1019%的同比增长，杀入行业前三。
民宿预订用户90后占八成，场景多元更休闲
《报告》认为，民宿消费契合了近年来消费从物质型向精神层面转变的大趋势，呈现人群多元化和场景多元化两个主要特点。
人群多元化方面，2019年Q1中国民宿用户中，59.9%为90及95后，其中榛果民宿的“年轻化”程度最高，90及95后用户占比达80%。
在民宿预订用户中，“她”、“上班族”、“学生”、“文艺创作”都是热门标签。2019年Q1在线民宿预订女性用户占比58%，仍然是女性主导消费，上班族和学生群体占比近八成。此外，民宿预订用户在地域上分布渐趋均衡，二三线城市渗透率稳步提升。
场景也呈现多元化趋势。《报告》显示，在线民宿预订用户住宿目的仍以休闲旅游为主，占比近六成，此外访友探亲、商旅出行、节日聚会等也都是常见场景。从出行人群类型来看，朋友或情侣类型占比41%、家庭住宿占比34%，独自住宿仅占7%。因此，除了民宿性价比、民宿品质，近八成在线民宿预订用户更关注民宿周边饮食购物和游玩环境。
在线民宿房东近40万人，成都房东数量最多
《报告》显示，中国在线民宿房东数量呈现增长态势，2018年在线房东数量32.5万人，2019年预计将接近40万人。从经营方式看，64%的房东仍然以个人或家庭式经营为主，2019年Q1有62%的房东都是兼职经营，第三方托管和专业公司管理的比例仅18%，亟待向专业规范化转型。
高学历、年轻化是在线民宿房东群体的最大特征。《报告》数据显示，56%的房东为本科及以上学历水平，其中更有19%的房东教育水平在硕士及以上。年龄方面，85后在线民宿房东占比超八成，其中95后即24岁以下年轻人的占比也有16%。此外，房东群体和房客群体一样，也是“她经济”市场，女性占比57%。
城市方面，川渝地区反超东部一线城市成为最大的房东“生产地”。2019年Q1，成都在线民宿房东数量占比最高，北京和上海分列二三位，重庆则超越广州及西安，位列第四。川渝地区的“女老板”和年轻人更有冲劲，61%的成都民宿房东为女性，超过八成房东年龄在35，他们更青睐头部的民宿预订平台如途家、榛果民宿等。
Trustdata在报告中分析认为，民宿预订平台的竞争态势将持续胶着，用户流量、房源、场景成为竞争焦点，榛果民宿作为新生力量的代表，依托美团大生活服务平台，深入触达民宿消费场景，迅速崛起挑战原有格局。
但与此同时，亏损仍然是民宿预订行业常态，主要平台均未实现盈利，对于在线民宿预订平台来说，如何在竞争中成长并实现盈利已成当下最大考验。
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