国瑞∙熙墅一期的售罄，在一定程度上导致了未来科学城板块高端住宅供应的持续吃紧。3月，国瑞∙熙墅样板间的开放，给了财富阶层进入未来科学城板块的更多可能，也解了未来科学城板块高端住宅供应不足的燃眉之急。这同时也意味着，国瑞∙熙墅需要承载更多诉求。
未来科学城板块对高端住宅的需求，基本与区域发展推进保持正比。170平方公里的未来科学城被寄予厚望，其将成为未来北京科技创新中心建设的主战场，身为“三城一区”之一以及未来15-20年驱动北京成为科技创新中心的增长极，未来科学城被定位为中国的硅谷。在这样的定位驱动下，未来科学城不但以难以想象的速度推进区域发展，高端项目的供需矛盾也日益凸显出来。
放眼整个未来科学城板块，高端项目供应几乎为零。以叠墅定位的国瑞∙熙墅在填补了区域内高端别墅供应空白的基础上，也验证了区域对高端住宅的渴望程度——国瑞∙熙墅一期全部售罄，新品也颇受市场青睐。
据了解，国瑞∙熙墅是板块内极为稀缺的法式别墅社区，园林景观的打造都遵循“中西合璧”技巧，中式园艺贯穿整个社区，辅以一步一景的西式园林穿插，整体园林三季有花、四季常青。更值得称道的是，国瑞∙熙墅在园区中央位置打造75米长中央景观带，通过一轴双心的景观组团及软景硬景的巧妙搭配，为业主搭建出一条恢弘大气的景观大道，彰显生活情趣和仪式感。
“园林景观最能体现出项目品质，在北方城市更是如此。”业内人士指出，园林景观的营造不但更见规划功夫，也需要更大投入，北方城市受制于自然气候的影响，园林景观的投入和运维成本更高，肯花更多精力打磨园林景观的项目，其产品品质自然更经得起推敲。
市场对国瑞∙熙墅的关注和热情，已经是项目品质最好的诠释，按照区域发展节奏来看，国瑞∙熙墅有望迎来更多瞩目。
数据显示，规划建设中的未来科学城，已累计建成国家级和省部级重点实验室55个、工程技术中心102个，入驻39家央企的211家下属公司和分支机构，聚集科技型中小微企业4100余家，聚集科技研发人员4万余人。而与之对标的美国硅谷常住人口为300万，这意味着未来科学城区域高端住宅的缺口将一直存在并不断扩大。
目前，国瑞∙熙墅总量386套的供应将在一定阶段内，缓解区域高端项目供需矛盾。专家表示，但从长远来看，国瑞∙熙墅的供应体量不会支撑太久，市场亟需更多高端项目填补需求空白，“当然，随着区域高端需求量的持续释放，以国瑞∙熙墅为代表的高品质项目价值也将逐渐走高。”
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