在租购并举的背景下,一个全新的租房时代,或许正在加速到来。“租房”和“购房”逐渐开始平分秋色。过去鼓励购房,现在鼓励租房。国家发展租房市场的背后,意义深远。“房子拿来住的,不是用来炒的”这句话要想成为现实,必须让房子回归居住属性。房子回归居住,让房子只能出租,不能出售,是房住不炒建立楼市长效机制中最重要的一环。
住房租赁市场一直是购房市场的缓冲带。发展租赁既能抑制房价高的问题,也能通过租赁市场解决租房难、租金贵的问题。所以,租购并举意义重大,从房源上来说,租赁市场长期以来面临房源不足、选择不多、配套公共服务不完全等的问题,随着租购并举的推进,这些问题也有望解决,甚至为租房者提供更多优惠政策,由此可见,发展租赁市场,任重而道远。随着租房市场逐步完善,未来租房群体会越来越多,而买房群体也会相应减少。对控租金,稳房价都有一定的积极作用。
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