近两年，福晟由一家名不见经传的房企快速成长为全国主流品牌房企，又凭借大规模的土储跻身2017年全国新增土储TOP7,也因此在业内名声大噪。有强大的土地储备做支撑，福晟的推盘节奏也明显加快，尤其近期，福晟销售业绩在不断持续攀升。
进入8月以来，福晟集团在福州、宁德、广州等地多个项目形成良好的销售态势。不止如此，随着未来共有产权房福晟钱隆府以及美墅系宁德国宾美墅、长乐鹤尚美墅，中山福晟钱隆湾畔、福晟钱隆御府等新项目纷纷亮相，福晟的多个重磅项目都将在三四季度集中爆发，积蓄已久的黑马福晟开启了持续热销模式。
多城数盘开启热销模式
从二季度开始，福晟布局全国的多个项目持续推新，此态势一直延续至三季度，而福晟近期各项目动作频频，此后还将有更多新盘面市，加之众多老盘加推，三四季度的推售量或将达到高峰，共同为福晟2018年销售目标助力。就比如8月还未结束，福晟在各地的代表楼盘普遍有不错的去化表现。
8月26日，首次开盘的郑州福晟·谦祥|钱隆城万华府采用微信选房方式，虽然微信选房是一个没有硝烟的战场，但选房现场依旧热烈，最终推售的10#、11#楼520套房源全部售罄。该项目地处三环边，又位于高新区，地理位置较为优越，交通便利，也成为客户重点关注和青睐的楼盘。
8月12日，福州福晟·弘府的开盘引发了福州楼市久违的轰动场面，线上线下都是该楼盘的话题讨论。主要原因是该楼盘与周边竞品相比具备较高的性价比，加之产品的多重利好，开盘当天去化率近100%，这在当前福州楼市较为罕见。
8月11日，郑州谦祥·福晟兴隆城8楼开盘，开盘仅2个小时即去化115套，去化率约为87%。该项目自面世以来，凭着过硬的品质和良好的口碑，一直备受购房者青睐，据统计，几乎每次开盘去化率高达80%以上。
8月9日至10日，宁德福晟·钱隆大第最后一栋5#楼开盘，同样也取得了较为理想的成绩。该项目历时一年，三开三捷，首期311套房源几乎售罄;二期首创三贵九制建筑理念，开盘去化率近100%。另外，为积极响应国家号召，福晟·钱隆大第5#以摇号形式开盘，维护了地产交易的公平公正，当天告罄。就在8月14日宁德福晟·钱隆樽品首次开盘当天，上演了激烈抢房的极少数景象。
此前，6月开盘的厦门福晟·南湾1号纯复式产品也取得了理想的成绩，在新房整体去化率走低的厦门楼市实属难得。广州福晟钱隆华府于5月开盘，开盘成交金额超3亿元，跻身中山临深片区前列……
以上种种现象都是福晟于近期呈现的最直接的业绩表现，同时，我们也不难发现，短短几个月时间，福晟正将其核心的土储竞争力转化成实打实的销售业绩，并且热销势头强劲。
其热销背后是什么？
资源的分配、产业的聚集以及人口的流向决定了中国已进入以都市圈和城市群为主要动力的发展阶段。福晟也是比较早接触这种概念并付诸行动的企业，他们学以致用，通过深入研究胡焕庸线，针对人口密度、人口未来聚集度、国土经济密度和区域可达性等等指标的研判形成了覆盖全国十余个城市的全国性战略布局。并深入贯彻“H+4”(一区两湾四核心)聚集、深耕的城市布局战略。如今，福晟在粤港澳大湾区已展开深入拓展，短短一年时间，就已成功签下11个项目，前瞻性的战略布局为福晟在粤港澳大湾区的发展提供了强大动力。
除了有战略及规模作支撑，持续打造好的产品也是发展中房企的必备要素。随着土地、建安、人工等成本的快速攀升，购房者对住房需求和产品间的矛盾也日益突出。也正是如此，近两年福晟在住宅产品开发上，加大了产品研发和改进的速度。
基于此，福晟的住宅产品以4心12系为核心产品研发设计理念。其中，4心指“心设计、心呵护、心生命、心未来”。在4心基础上衍生了艺术、舒适、匠心、情景、运动、便捷、健康、文化、荟管家、教育、智能、云服务这12系。由此出发，福晟住宅诞生了“福和系”、“福悦系”、“福颐系”、“福臻系”、“福泰系”五福产品系列，全方位为客户创造更人性化的居住体验。
为了给业主打造更幸福的美好生活，提供更有温度的社区服务，营造更和谐宜居的社区生活，福晟成立了生活服务集团。福晟生活服务集团以集团价值链为核心，资源、平台、标准、品牌为导向，立足资源运营、空间运营、物业管理三大业务板块，以品质物业服务为基础，空间价值创新为链接，流量经纪人为手段，福晟生活服务集团创新提出“三类九化”业务策略，建立高价值可持续发展的社区经济体。整合现代物业服务价值链，并融入绿色环保、智慧科技、大健康以及泛教育等先进理念技术，完成智慧社区的同时也能提升楼盘整体价值。福晟生活服务集团以“技术领先、客户亲密、规模卓越、人才顶尖、事业共赢”为核心理念，为业主提供尊崇的生活服务和资产保值增值服务，为房地产开发企业提供智慧社区建设解决方案，为物业企业提供智慧物业服务解决方案，打造多方共赢的“幸福物业、红色物业、靠谱物业”。
原本的土储开发周期节点性的来临，再加上其充足的战略和产品准备，让福晟当前的“收获季”来的一点都不奇怪，而其后续的发展态势也更为客观。
三、四季度多个项目将入市
基于福晟现阶段的土储转化，并随着金九银十销售旺季的来临，未来福晟将有多个项目入市，这些项目几乎都有其对应的产品线，并且优化后的产品也将成为福晟一大竞争力，也将为福晟下半年的业绩增长提供强大支撑。
据悉，福晟大本营——福州的多个项目将集中在四季度密集开盘：例如位于福州仓山区浦上大道南侧的福晟钱隆府，作为福州首个共有产权房项目，自开工之日起就备受关注，往后的每个重要节点都成为行业的热点;福州长乐鹤尚美墅，系福晟美墅系首次进驻长乐，其产品设计及品质也引发了不少客户的关注;此外，诸如福晟江山府、福晟钱隆双玺、福晟朝阳壹品、福晟印江南、福晟钱隆御品、宁德国宾美墅等项目也将陆续面市。
另外，福晟粤港澳大湾区的各个核心城市也在同步发力。今年三、四季度还将推出位于中山的福晟钱隆湾畔以及福晟钱隆御府。因近几年在粤港澳大湾区的大手笔布局和项目的持续面市，目前，福晟也已成为粤港澳大湾区具备代表的开发商之一。
此外，福建漳州钱隆学府五期、江苏淮安钱隆御景等项目也在紧锣密鼓准备开盘中;天津公元乐府预计将于9月底开盘;郑州福晟•谦祥•钱隆城，谦祥•福晟•兴隆城、福晟•南山府亦将于三、四季度开盘。福晟全国各区域也蓄势待发，为冲刺三、四季度做好充分准备。
当然，以上只是福晟公开和近期开盘的少部分项目，随着福晟待开发土地的入市和新增土储的提升，未来集中多个项目再次集中入市只是常态事件。目前，福晟土储战略优势也逐渐凸显，仅少部分土储的转化就能使得其进入销售收获季，我们也看到福晟在此过程中凭借不断提升的产品、服务能力，依托人才升级、战略升级及品牌升级让自己变得更加强大，黑马福晟已正式驶入新一轮的增长快车道。
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