说道城市更新案例,多数人会想到粤港澳大湾区,尤其是广州、深圳及两地周边。的确,这些地区出现和很多有名的城市更新案例。瑞威资本的彭波就曾表示,“目前,国内城市更新比较成熟的区域是粤港澳大湾区,尤其是广州、深圳及两地周边。”由此可见,这些地区有名是有道理的。
(成功的城市更新案例背后 是类似瑞威资本的支撑)
然而,在分析城市更新案例时,多数人会认为执行城市更新项目的是政府。是的,目前城市更新的主导性角色依旧是政府,但随着更新模式和参与主体的多元化,资产机构将扮演愈发重要的角色,他们已经参与到城市更新中来,成为推动公司更新建设的重要力量。
以瑞威资本参与的深圳城市更新项目为例,通过分析相关案例可以看到,瑞威资本在推动城市更新的进程中发挥着举重若轻的作用。
2018年上半年深圳新乔围城市更新项目落地,因该地毗邻深圳市大工业区和高新技术出口加工区,是深圳东进战略的重要板块,故瑞威资本十分重视这里的城市更新建设。基础设施及公共服务设施严重滞后、居住环境恶劣和景观界面差、土地用途不符合城市发展要求等诸多问题。瑞威资本便结合以前的城市更新案例,在之前的案例中寻找经验。瑞威资本针对此项目的复杂性,进行了详尽的考察研究,结合瑞威资本强力的资本运作与丰富的城市更新经验,弥补项目片区经济增长缓和集体经济效益不高的短板。
尽管如今的城市更新案例众多,但每个成功案例的背后都离不开类似瑞威资本这类资产机构企业的付出,它们是协助政府推进城市建设的重要力量。
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
