内蒙古呼和浩特市铁塔公司取得场租税金代征资格

为进一步提高场租取票的及时性和规范性，减少业主税负，提升公司物业维系效率，近日呼和浩特市铁塔公司与市地方税务局征管分局签订了《委托代征协议书》，正式获得了个人业主物业租赁税金代征及代开发票资格，并成为本市第一个跨行业纳税人获得租赁业务税金代征资格的企业，极大地促进物业管理工作：

一是业主高兴，物业关系更和谐。在签订站址租赁合同时，许多业主因不知如何开发票、不愿到不动产所在地开发票等原因，拒绝提供发票或延迟提供发票，选址、合同续签等洽谈工作阻力增大。代开发票后，不仅解决了业主取得发票难的问题，也加快了租金支付进度，有力地促进了和谐的业主关系。

二是区域经理高兴，工作效率大大提升。在站址洽谈完成后，区域经理不再需要三番五次催促业主开发票，而是由公司统一开具发票并集中专岗发起报账流程，开票周期由原来的20天缩短到了半天，大大节省了区域经理的精力和时间，大大降低了区域经理的工作负担。

三是财务人员高兴，提升了场租核算的规范性。在过去，多数业主因不明白租赁业征税相关规定，外加基层税务所税收政策执行不统一，导致错开发票、缴税项目不对、多缴税等情况非常普遍。在代征资格的获得后，有效避免了假发票、不规范发票、税金漏缴和多缴等问题，促进了场租核算向规范性迈进。

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