智能建筑与净零之旅 | 专家视点

本文作者：Matthew Margetts是Smarter Technologies主管

如今，为实现《巴黎协定》2050年净零排放最后期限的全球竞赛已经开始。建筑占全球能源消耗和二氧化碳排放量的40%左右。这使它们成为变革的坚定目标，也成为加强合规要求的对象。

例如，根据英国绿色建筑委员会的数据，英格兰超过70%的商业建筑是在2000年之前建造的，大多数非住宅建筑将面临某种形式的改造，以达到净零排放的目标。

额外的以及不断变化的监管和实现净零目标的挑战，导致实现净零目标所需的变革进展非常缓慢。据行业统计，只有不到四分之一的组织专注于如何使其场所更具可持续性，令人担心的是我们在净零努力方面落后了。

对于许多国家而言，如果要实现其气候目标，商业建筑业主和房东将面临严重的挑战，包括可能的指数级增长的成本，以使他们的建筑符合强制执行的能源效率基准。这需要在保持功能性和以人为本的同时，对未来的变化具有韧性。

智能建筑技术在引导节能流程和建筑升级，以实现零排放目标方面发挥着关键作用。对节能翻新的不断增加的要求对供应链和有限的熟练劳动力带来了压力，如果建筑物要满足未来的合规要求，时间就变得至关重要。

现有建筑和能源效率

历史建筑

许多国家都存在数以万计的历史建筑，而且其中许多建筑缺乏满足现代能源效率标准所需的现代化基础设施。我们面临的挑战是如何经济高效地对建筑物进行所需的升级，并及时满足气候法规的最后期限。然而，在某些情况下，这需要在遗产保护考虑范围内进行。此外，对于某些房东来说，这需要在多个地点完成。

改造或新建

监管方面的不确定性导致了大量的不作为。以欧盟为例，到 2030 年，四分之三的英格兰商业建筑可能必须进行能源效率升级才能保持合规。这些建筑升级和改造需要巨大的成本——有时高达数千万。然而，拖延的风险是监管会如期而来。这强调了需要通过数据指导的务实干预，以保持连续性的重要性。

当面临新建或改造的选择时，改造是碳密度较低的过程。此外，还有一种错误的观点认为，到2050年，许多企业将在新建筑中运营，这阻碍了实现有意义的效率提高所需的变革。

智能建筑如何简化改造升级

智能建筑利用详细数据来简化和优化建筑运营。智能传感器收集实时数据，可以随时随地通过基于云的仪表板远程访问这些数据。围绕建筑流程的数据分析和报告提供了有关资源利用和浪费的强大见解，以实现准确的战略决策和即时反应。

在能源效率方面，有空间简化能源效率潜力，并降低影响环境、可持续变化的风险和成本。

最大限度地提高现有流程的效率

对于任何商业建筑业主和房东来说，第一步是充分利用其建筑内轻松实现的能源效率提升。在历史建筑和现代现有建筑中，数据洞察是在无需改造或建造的情况下识别节能改进机会的最佳方式。这样可以消除反复试验，并最大限度地提高价值，轻松提高能源效率。

这些数据见解强调了不必要的消费和浪费、工作场所或建筑环境中的健康和福祉问题以及需要调整的领域。其中很好的例子包括供暖和制冷、关键设备、维护流程、照明和资产监控，以实现真正的优化。

通过智能建筑技术获得的数据有助于建筑业主和房东了解他们的建筑过程。这是围绕能源效率减少排放的战略决策的基石。智能电表和传感器的实施可以进行资产和能源监控，以识别节能机会并确定焦点。

这些数据对于确定所需的改造和指导能源效率的优先事项至关重要。

设定目标

一旦确定了目标并引入了简单的改变，来自正在进行的智能建筑技术的数据就可以用来设定目标。从监测变化的影响到创建可再生能源变化的路线图，数据支撑着准确、简化的战略决策。

数据洞察对于为战略计划创建准确的业务案例非常重要。这对于实现基准测试和性能目标非常宝贵。这包括从优化现有流程到转向可再生能源的一切。随着时间的推移，这些数据还可以用于衡量投资回报率和战略有效性，并根据需要制定明确且灵活的目标。

改造的担忧是运营中断。来自智能建筑技术的数据可以对占用情况和工作场所条件进行精细监控，以减轻对占用者的影响。通过监控工作场所健康指标，智能建筑监控可以帮助确保在不断变化的工作场所环境中实现最佳舒适度和生产力。

这可以在多站点运营中实现，并在面对不断变化的情况时提供灵活性。这些可以减轻改造过程的干扰，而且还可以使企业在监管收紧和随着时间的推移面临规模挑战时具有弹性。

通过技术赋能团队

提高能源效率需要整个团队的支持。来自智能建筑技术的数据具有强大的力量。首先，它允许管理人员评估其团队和设备随着时间的推移的效率，并指导改进和战略实施。智能建筑几乎没有留下浪费的流程、瓶颈和延误的空间。

对于关键资产和设备，它可确保最佳的维护协议以实现连续性并确保效率。

监控和报告

一旦实施了变革的层次结构，智能建筑就能在面对不断变化的监管要求时保持稳健。实时监控和基于云的分析为企业提供了灵活性——无论他们是寻求扩展还是对业务环境的变化做出反应。

实时监控可以根据需要激发实时干预，还简化了报告，以便企业主、建筑物所有者和商业业主可以简单轻松地报告有意义的指标。

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