由于长期干旱和灾难性飓风等极端天气事件的气候变化影响，寻找减少每年释放到大气中的温室气体(GHG)数量的方法，越来越成为企业、政府领导人和公众的首要考虑因素。
脱碳到底是什么？
脱碳是减少或消除温室气体排放的过程。尽管碳不是导致气候变化的唯一温室气体，但它是最重要的。无论是被称为“净零排放”、“完全脱碳”还是“碳中和”，相关的环境目标都是衡量所有重要的温室气体排放，并将其转化为相当于一吨的碳，以便进行简单的基准和跟踪。
可以通过几种不同的方法来实现减排，包括实施智能建筑技术，允许仔细监控和监管能源使用，在新建筑建设过程中，最大限度地提高能源效率，提高现有系统整体效率的改造，或者利用地热、风能和太阳能等可持续能源生产能源。为了完全脱碳，效率、技术变革、可再生能源和抵消都是必需的。
为什么脱碳很重要？
气候变化不仅是一个环境问题，而且还被认为是更频繁、更严重的自然灾害，对人类生命造成的最重大威胁。气候变化的影响是不公平的，最有可能影响贫困和弱势社区。
与脱碳相关的环境目标非常重要，但它们并没有定义医疗保健系统、高等教育机构和其他组织最初存在的原因。如果没有足够的光线和舒适的条件，让学生和教师有效地进行教育和开展研究，那么学校还有什么意义呢？国家资助的机构必须妥善管理纳税人的钱，否则它们将不公平地加重社会负担。
具有讽刺意味的是，为保护和提高生活质量而建造的医疗保健空间，每平方英尺消耗的能源和产生的排放量比任何其他类型的商业建筑都要多，许多类型的教育设施的能源消耗也明显高于平均水平。
业主们面临着很多选择，比如如何采购物资、使用什么类型的技术，以及如何运营他们拥有的东西。服务核心任务可以通过多种方式完成，但成功的脱碳使企业，能够在最大限度地减少运营浪费和证明环境责任的同时，实现这一目标。
能源浪费问题
举个例子，据美国环境保护署称，美国商业建筑所使用的能源中至少有30%被浪费了。校园可能包括数十座大型建筑，这些建筑是按照几十年来截然不同的效率标准建造的。当建筑物依赖过时的控制系统和老化的基础设施时，所产生的性能通常远低于峰值效率。由于这些浪费的影响，许多校园每年面临不必要的高能源支出，并且更容易受到能源成本波动的影响。
对于拥有数百万平方英尺建筑的大型商业园区，通过重新调试、废热回收和基础设施改善等努力，可以节省大量成本和环境。节约能源既能减少年度开支，又能尽量减少对环境的影响。
脱碳是如何进行的？
对于大型业主而言，脱碳需要改变基础设施的运营方式、使用的技术、能源的来源，以及对无法控制或避免的排放进行补偿。
向真正的“碳中和”过渡是一项漫长而复杂的工作，需要大量的时间、人才和资金才能使其成为现实。这个过程将是最具成本效益和最成功地避免常见的陷阱，将过程分为以下步骤：
● 明确目标
● 基线和基准性能
● 建立自上而下的“预算”需求
● 确定可以优先考虑的具体机会
● 为达到最终目标制定最具成本效益的路径
● 采购/融资并实施变革
● 监控、维护和扩展结果
脱碳和建筑改进的附加值
大多数有关脱碳努力的头条新闻，都正确地集中在减轻气候变化的影响上，气候变化威胁着我们共同的环境未来。除了这些因素之外，商业建筑脱碳和由此带来的基础设施改善还有许多额外的好处。
商业建筑改善可以产生相当大影响的另一个领域是室内空气质量。这对于大学和医院来说尤其重要，尤其是在我们摆脱新冠之际。
建筑脱碳通常涉及仔细检查暖通空调系统，更换、修理或重新校准各种组件，使它们比最初设计的更好地协同工作。除了提高整体能源效率之外，该过程通常还可以提高通风能力和空气过滤能力。其结果是加热、冷却和空气处理系统能够更好地减少灰尘、霉菌、过敏原和其他污染物，并相应改善整体空气质量。
脱碳的改进还有可能使基础设施更具弹性，以应对可能威胁关键任务服务的因素。例如，伯恩哈德最近在阿肯色医学大学(UAMS)完成了一个为期多年的能源项目。该项目的一个主要组成部分是耗资5000万美元建成一座发电厂，如果主电源中断，该发电厂可以按需满足校园的全部电力需求。
除了提高能源稳定性之外，UAMS还获得了更好的能源安全，使校园能够安然度过未来的任何电力中断，而不会影响护理。
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