设计施工总承包如何让建筑脱碳更容易

如今，设计—施工总承包Design-Build(DB)项目交付方法正在成为美国越来越受欢迎的建设模式，因为这种模式节省了时间和金钱，允许更多的创新并促进更好地合作，类似于国内的EPC。

减少碳排放的策略

当投资方通过设计—施工总承包模式时，只拥有一份具有单一责任点的合同，可以更容易地使ESG目标与项目绩效保持一致。让设计师、顾问和承包商从项目开始就一起工作，提供一致且统一的总体建筑优化和脱碳建议，确保这些建议在项目预算和进度范围内。

Design-Build（DB）对于投资方来说最主要的优势就在于只需要签一个合同，并且项目只有一个固定总价（Fixed total cost）。

例如，在概念设计中强调可持续设计策略和建筑性能可以进一步减少碳排放。早期能源建模有助于确定建筑体量、方向、窗墙比、围护结构性能、遮阳设备和现场可再生能源发电的潜力。

机械、电气和管道工程师和能源建模师可以在建筑电气、合适的设备尺寸和拟议的 MEP 系统的生命周期成本评估方面进行协作，如建筑师处理建筑规划，而结构工程师同时确定结构系统的效率。

案例：奥斯汀的 RiverSouth

在美国得克萨斯州奥斯汀的RiverSouth项目实施期间，综合项目团队使用了丰田在 1940 年代开发的A3思维。A3 流程通过将问题、分析、建议的解决方案和预期结果简化到一张 11x17 的纸上来促进协作解决问题，以优化设计过程中的决策或解决可施工性问题。

在设计过程中，A3 流程用于研究连续墙和窗棂。考虑到该项目靠近科罗拉多河和镇湖的漫滩，连续墙研究将设计桥墩和蓄水系统的基础与地下水控制所需的连续墙进行了比较。

虽然地下连续墙将施工进度延长了四个月并增加了项目成本，但它允许在地下增加三层停车场，降低裙楼以获得更具吸引力的立面，并增加了 40000 平方英尺的办公空间，最大化了楼层- 面积比，增加了建筑物的可出租面积，提高了租赁效率并降低了建筑物每平方英尺的总体成本。

窗框研究评估了几种不同的幕墙竖框间距，以最大化从办公室楼层到建筑物外部的视线。水平竖框间距针对人体尺度和视图进行了分析。最初的设计包括两种不同尺寸的面板，在视线水平处有水平竖框。目标是找到竖框布局，在保持有效的面板尺寸的同时优化视图，创建美观的幕墙布局并保持能源效率。

RiverSouth 项目的窗棂选项。图片来源 Beck Group

在研究期间，为期一天的能源建模专家小组比较了四种不同的玻璃选择、拱肩和竖框配置，以平衡能源效率、投资回报以及对日光、眩光、视野和太阳热增益的影响。由此产生的解决方案使用 VRE1-43 与氩气和热隔离器提供不间断的视图，并且比 ASHRAE 90.1-2010 节省了 24.1% 的总体能源成本。

此外，在施工中期文件编制期间，开发商研究了智能建筑技术，该技术使用自动化流程和技术来控制和收集有关建筑运营的数据，以提高效率、可持续性以及租户的健康和福祉。设计-建造团队快速评估了设计和施工变更、可能需要的返工以及预算和进度影响，以帮助确定所提议策略的可行性。

总体而言，智能建筑技术通过租户分表、收集空间利用率以提高居住者舒适度、非接触式办公技术和智能浴室设施来优化建筑运营和效率。因此，该建筑跻身奥斯汀技术最先进、最安全的高层建筑之列，其设计-建造过程加速了低碳足迹。

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