改变房地产行业三大关键趋势

每当有关于经济的问题时，各个行业都会受到仔细审查，房地产也不例外。在新冠肺炎大流行之后，对于一些不存在的人来说，重返办公室的速度很慢，但行业复苏是否可能出现问题。如果涉及实物资产，比如房地产，那么一个行业总是有很好的机会反弹。

改变房地产行业的三个关键趋势

生成式人工智能

人工智能可以通过多种方式促进房地产行业的发展。首先，生成式人工智能可以创建更准确和精确的属性表示。它还可以识别不同的建筑类型，并根据买家的反馈和市场趋势创建物业描述。

此外，人工智能可以自动审查和分析文件。它还可以根据社交媒体等来源的数据创建个性化的房地产列表。人工智能的自动化功能可以将某些任务从房地产专业人员的待办事项列表中删除，这样他们就可以专注于更关键的任务，而无需推迟任何事情。

当然，人工智能也存在潜在缺点，比如不准确和偏见。人工智能算法是根据数据进行训练的，如果这些信息不正确、不完整或有偏见，那么人工智能就会产生这些类型的结果。

目前，传统的建筑师和室内设计师正在使用人工智能工具来节省时间，因为他们将自己的想法插入到3D空间中。这种做法可用于现实生活中的房地产开发和装修。

脱碳和可持续发展

房地产业仍然是碳排放的最大原因之一。这在一定程度上是由于建筑物加热和制冷所需的能源，以及财产运行所需的电力。

越来越多的企业和业主正在采取行动帮助房地产脱碳，不仅因为这对环境有益，而且因为这是一项令人难以置信的成本节约措施。关注建筑的碳足迹有助于降低能源成本和维护成本。空气质量的改善为租户提供了更好的生活或工作环境。此外，建筑对潜在租户更有吸引力，因为他们越来越多地寻求节能和可持续的财产。

房地产行业是地球上最大的二氧化碳排放行业，与房地产相关的气候技术也开始爆发，不仅包括软件，还包括可以使该行业脱碳的硬件和材料技术。随着智能资产可以成为更可持续的资产，自动化和智能建筑技术与脱碳的相互联系将变得越来越明显。

加大对房地产科技的投资

近年来，从金融角度来看，人们对房地产科技的信心起起伏伏。据《福布斯》报道，全球风险资本对房地产科技的投资从2021年的320亿美元下降到2022年的198亿美元，降幅达38%。

尽管出现了这种下降，但在过去五年里，房地产科技投资趋势一直在上升。从2017年到2021年，房地产科技的资金从100亿美元增加到320亿美元。这一上升趋势表明，科技对房地产的重要性，尤其是在房地产的买卖和管理方面。预计到2030年，该市场将达到942亿美元，因此房地产科技投资可能会增加。

房地产科技资金还提供了创造就业和促进经济增长的机会。如果财产买卖更容易，那么房地产科技为各方节省的时间可以用于其他经济活动，为人们实现财务目标创造机会。

这些趋势不仅有可能改变房地产行业的发展方向，还会对消费者的生活方式体验和金融稳定性产生重大影响。房地产是一个人一生中最重要的资产之一，它也在很大程度上导致了碳排放问题，因此这些趋势必须有空间发挥作用并帮助社会。

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