“智能家居”这个词似乎已经被过度使用和滥用了。家用所谓的“智能设备”层出不穷，从水壶、冰箱、恒温器、门铃到灯泡，无所不包。这种功能在很大程度上是由于物联网的出现而实现的，芯片的小型化和批量生产推动了价格的不断下降，因此成本不再是将其纳入产品的真正考虑因素。
那么，是什么让它们智能呢？事实上，你可以用手机控制它们，或者让你的智能语音助手打开或监控它们？都不是。智能的真正定义是一种情景感知的电子设备，通常与其他设备相连，可以交互式和自主地操作。大多数被标榜为智能的设备都是为了解决日常生活中的小麻烦而设计的，但一个真正的智能家庭将观察和响应家庭生活的独特需求，并实现长期解决方案。一旦跨越到智慧城市或智慧社区，就可以分析收集的数据，以使整个城市或社区更有效地运作，利用交通系统、污染水平和能源使用等方面的信息来帮助居民和政府机构做出明智的决定。通过了解社区每天如何与环境互动，智慧城市可以为整个社区带来长期利益。传统上，所谓的智能家居一直是富人的专利，他们需要一家定制安装公司的服务，来自动化AV设备、百叶窗和窗帘、照明、供暖等。这些定制的系统通常花费不菲，严重依赖安装人员来维护它们或更改它们的功能，而没有考虑居住者更广泛的需求——我们真的能称这些为“智能家居”吗?而在天平的另一端，几十块的wifi灯泡和几百块的智能恒温器显示出了在家庭中实现低成本、人人可及的潜力。然而，当你试图设置这些设备时，问题就会浮现出来。糟糕的说明书、质量低劣的产品、缺乏广泛制造商的支持、依赖于稳定和正确配置的WiFi和互联网性能，以及(通常)针对不同设备的专用APP，这些都阻碍了这一过程。这一次，依靠的是热情的业余爱好者兼修补匠来获得和保持工作。一旦开始运行，最终结果往往是同样令人印象深刻的，独立功能的“小玩意儿”缺乏必要的灵活性，以适应使用者的具体需求。“为什么它不工作了?”任何花时间让手机改变灯光颜色或设置室温的人都会遇到“它无缘无故停止工作”的情况。制造商的应用程序和固件更新、路由器设置的更改或互联网提供商的更改都可能导致故障，然后你经常会回到“删除一切，重新开始”的方法。
一些房地产开发商反馈，“我们试图在建筑中融入智能技术，但最终放弃了。可靠性和持续的支持需求让它非常头疼。”即使不考虑可靠性问题，多次连接到Internet也不可避免地会带来安全问题，以及当系统的某个部分“出问题”并被关闭时会发生什么问题。自动化的成本
技术便宜的观念鼓励人们在自己的家中尝试智能自动化。然而，为了正确融合这些“小工具”并使它们自动化以创建智能决策系统，还需要另一层软件和专业知识。爱好者可能会使用 IFTTT（If This Then That）之类的东西，或者在 Raspberry Pi 上用 Python 编写一些定制代码，以便在设备之间交换数据并定义控制策略。
在规模化应用的另一端，我们拥有昂贵、专业安装和维护的系统，这些系统通常仍缺乏现代商业建筑中可能发现的智能，更多地关注高端视听集成而不是能源效率。话虽如此，如果你能负担得起这些系统之一，那么你可能不会过分担心你的能源费用支出。
有一些中间地带的替代方案专门针对家庭自动化，但这些方案往往需要定制的设计和安装，而且价格不菲，通常需要合格的安装服务和定制的软件开发。除了高端市场，我们很少会在公寓住宅中看到这些系统。照顾你的家
许多现有的智能设备要么只监测环境的某一方面，要么只监测健康的某一方面。如果这些设备能够相互对话，人们不仅可以更好地了解如何管理自己的健康，还可以预防严重的卫生紧急情况。像环境传感器和个人可穿戴设备这样的设备可以结合它们的数据，为广泛的健康状况提供更有针对性的见解。一旦整理，信息可以分析，提供真实的、可操作的见解，从监测基本健康状况到一般健身。这些系统和设备可以用来监测许多其他变量，比如通过碳跟踪来衡量建筑的可持续性。考虑到所有这些，系统需要什么样的外观才能在普通房产中大规模部署，鼓励开发商将其指定为住宅计划的一部分？
没有专业的安装技能开放和可维护的软件不依赖互联网连接易于升级可靠的安全的情景感知（环境）为使用者的生活增加价值的东西快速智能
“智能”这个词已经成为许多家庭设备的前缀，以至于它在家庭环境中的真正意义正在逐渐被剥夺。这些设备很少会成为真正智能解决方案的一部分。只有当建筑能够高效地完成所需的功能，并以最小的投入，最终完全满足居住者不断变化的需求时，它才是真正的智能建筑。无论其大小如何，如果一栋建筑是真正智能的，它将很容易管理，并使用数据来准确评估、预测和适应住宅整个生命周期的占用者的需求。
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