上海宸深置业罗再坤：FTTR成高品质住宅发展新趋势

12月29日消息（林想）在今日召开的“2022中国光通信高质量发展论坛”上，上海宸深置业有限公司总经理罗再坤表示，FTTR可以带给业主生活带来重大改变，已经成为高质量住宅的发展趋势。上海首个FTTR全光智慧家庭示范小区特发·学府里应用成为宜居宜业的理想生活智慧城市样板间，赢得众数购房客户的青睐和认同。

FTTR代表高品质住宅发展“新趋势”

中国宽带史就是光纤不断向房间延伸的历史，网络演进历经FTTC(Fiber to the Curb)、FTTB(Building)、FTTH(Home)。随着4K/8K、云办公、VR、高清网课、大数据、智能IOT等业务的快速发展，用户和企业带宽需求越来越大，住宅和商务楼宇内部的Wi-Fi覆盖和体验欠佳问题也愈加显著。FTTR(Room)应运而生，并迅速成为主流组网方案。

罗再坤表示，FTTR可以给业主生活带来五大改变：

光纤布线一步到位，一次部署寿命长达30年以上，后续更换套餐无需更换布线，降低成本；

装修不影响，光纤组网可独立布线，扩展方式灵活，简洁美观，不破坏原装修面；

全屋WiFi覆盖，为在线教育、智能家居、高清直播等应用需求提供保障；

全家一张网，实现“1拖N”模式，多设备协同，实现毫秒级自动切换，WiFi走到哪跟到哪，切换无感知，应用无卡顿；

性能强劲好用，主光猫可以下挂多达16个子光猫，整套网络支持同时接入64个智能设备，保障无缝千兆接入；

价格实惠服务好，一户一案，用以前100M的费用就能用1000M的网络，而且网关、AP价格经济实惠。

由于给业主带来的五大优势持续不断扩展，FTTR已经成为代表高品质住宅发展趋势。

FTTR在特发·学府里应用成为“新样板”

2021年4月，上海市通信管理局在临港新片区发布了我国第一部省级《上海市住宅和商务楼宇FTTR光网络布线白皮书》，临港新片区作为全国首批TTTR布线标准试点区域，加速上海千兆光网建设，打造国际数字之都。在白皮书发布会上，临港新片区管委会和三大运营商、华为公司等企业签订了千兆光网等示范场景工作任务书。

为响应临港新片区“十四五”发展要求，提升临港新片区住宅小区的建设质量，打造符合人民生活要求的高品质住宅产品，真正实现“住有宜居”的住房发展目标，制定《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲（试行）》本次管理大纲中对智慧基座家庭网络部分做了特别要求，在示范区及重点应100%光纤到房间，光纤速度满足1000Mbit/s。

经过多方协调和努力，最终选取了特发·学府里新建住宅小区项目作为上海首个FTTR全光智慧家庭示范小区，开发单位上海宸深置业有限公司已预先完成了FTTR光纤到房间的布线系统建设，并选取了该小区的10号楼栋作为试点基地，上海联通为该楼栋提供了华为FTTR设备并进行了房间内的部署，届时入住用户只需要使用运营商推出的个性化优惠套餐，不用再进行敷设光网线路，即可体验沉浸式FTTR全光智慧家庭网络。

据罗再坤介绍，特发·学府里项目在建筑方案设计特别是装配式建筑设计阶段，团队就利用全生命周期BIM 技术对住宅套内每个房间FTTR全光智慧家庭光纤敷设路劲、终端位置等进行数字化准确定位和深化。所有PC构件全部在智能化生产工厂里产业化生产，运输至现场后由专门产业技术人员进行安装作业，既提高生产效率和质量，也为FTTR全光智慧家庭后期顺利落地打下了坚实基础。

2021年11月30日，特发·学府里作为上海首个FTTR全光智慧家庭示范小区正式发布，助力于加速推进5G网络和千兆光网等新型基础设施建设，全力打造“数联智造”、智能楼宇及智慧社区、智慧家庭等全新应用场景，着力提升住宅居住品质。

“FTTR全光智慧家庭在项目销售认筹活动中赢得了众数购房客户的青睐和认同。”罗再坤表示，FTTR在特发·学府里应用将成为新的样板，未来公司将努力打造宜居宜业的理想生活智慧城市样板间，进一步优化住房保障、提升服务能级，多方位促进高品质住房产品，全面提升居民生活幸福感。

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