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1、外地购房家庭需提供当地三年以上的社会保障或纳税证明，限购一套住房，包括新建商品房和二手房。
2、如果当地购房家庭已经拥有两套或两套以上的住房，他们将暂停在当地购房，包括新建商品房和二手房。
买家需要什么信息？
1、个人住房贷款申请；
2、身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外自然人护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债证明材料；
4、合法购房合同、协议及相关批准文件；
5、抵押物或质押权益清单和所有权证明文件、同意抵押或质押的证明、贷款银行认可的评估机构出具的抵押评估报告；
6、保证人出具的书面承诺和保证人的信用证明；
7、借款人计划提供贷款银行质押的有价证券，如银行存款单、凭证国债单等；
8、借款人用于购房自筹资金的有关证明；
9、房屋销售(预)许可证或房地产产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请贷款，还应填写明确配偶的相关情况，并出示结婚证和户口簿；
11、贷款银行规定的其他文件和材料。
买房需要注意哪些问题？
1、房屋手续是否齐全。
产权证书是证明业主拥有房屋所有权的唯一凭证。没有产权证书的房屋交易对买方来说有很大的风险。业主可以有产权证书并抵押或转售，即使未来没有获得，业主也可以抵押和转售。所以最好选择有产权证书的房子进行交易。
2、房屋产权是否明确。
有些房屋有许多共有人，如继承人、家庭和夫妻，买方应与所有共有人签订房屋销售合同。只有部分共有人擅自处分共有财产的，买受人与其签订的销售合同未经其他共有人同意一般无效。
3、是否出租交易房屋。
一些二手房在转让时，即使被别人出租，也有物上负担。如果买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很有可能得到不能及时入住或使用的房产。因为包括大多数国家在内的中国都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽视，也被很多卖家利用，造成了更多的纠纷。
4、土地情况是否清楚。
二手房买受人应注意土地使用的性质，看是分配还是转让，分配土地一般免费使用，政府可以免费收回，转让业主已支付土地转让费，买受人享有相对完整的房屋权利；还应注意土地使用寿命，如果房屋土地使用权仅40年，业主已使用10年，对于买受人来说，是否应该根据同一地段70年商品房的土地使用权价格来衡量，这有点不划算。
5、中介公司是否违法。
一些中介公司非法提供中介服务。例如，在二手住房贷款中，他们为买方提供零首付服务，即买方支付的所有购房款都可以从银行骗取贷款。买方认为他利用了它。他们不知道，如果银行发现了它，他们可能不得不承担所有的责任。
6、合同约定是否明确。
虽然二手房销售合同不需要像商品房销售合同那样全面，但也应明确约定一些细节，如：合同主体、权利保证、房价、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等。
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