易居对标贝壳，又是一场阿里PK腾讯的游戏？

·极客要闻8月7日 新赛道、老朋友，互联网巨头之间的较量将矛头指向了房地产交易市场。

7月31日晚，易居企业控股公司与阿里巴巴宣布建立战略合作关系，双方将会在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开相关合作。

这则通知，在本就不平静的市场里掀起了巨浪。疫情推动了行业向线上转变，单打独斗也不再适用于现代互联网企业的探索，或许唯有合作才能共赢。

据悉两者联合打造的房产交易平台，阿里占股85%，易居占股15%，同时阿里趁势也增持了易居的股份，稳坐易居第二大股东的位置。

阿里想要冲锋房地产市场的野心不是一天两天了。早在2018年易居于港股上市之际，阿里就称为了该公司旗下四大基石的投资者之一，认购新股数额达到3.9亿港元，并且双方还签订了可转股票认购协议。

从最早的口碑网到后来的线上拍卖，再到淘宝房产频道上线，阿里的触角从来没有离开过房产业务线，只是没有扑腾出多少水花。

很明显，阿里这次与易居的再度牵手对双方都是互惠互利的，阿里借易居的矛侵蚀腾讯，易居借阿里的盾抵抗贝壳。

只是，易居对标贝壳真的有优势吗？阿里和易居会挡了腾讯与贝壳的道路吗？

7月24日，贝壳正式向美国证券交易委员会递交招股书。作为中国最大的房地产交易和服务平台，贝壳2017年到2019年的收入分别达到了255亿元、286亿元、460亿元，估值达到千亿。

巨大的成交总额与不凡的市值都预示着这是一个对资本极具吸引力的独角兽，一向拥有社交流量王者支撑的腾讯自然不会错过这样的机会。

招股书显示，腾讯拥有贝壳12.3%的股份，已经成为该企业的第二大股东。腾讯对贝壳的投资不仅限于财务方面的支持，同样还将向贝壳提供了优质的流量入口。

自2019年年初起，贝壳找房就在微信钱包中拥有了独立的入口，这意味着腾讯10亿用户资源都将向贝壳开放，巨型流量池的盘活是贝壳迈出平台化脚步后的一个重要跳板。

可以说，从资金到技术到流量，贝壳找房在腾讯的扶持下越来越强大。

而易居主要的业务是一手房代理服务、房地产经纪网络服务、房地产数据及咨询服务三大板块。从2019年发布的财报来看，易居仅仅只有90.9亿元的收入。

从贝壳和易居当前的体量上来看，显然前者更有优势，显示出在房地产市场，腾讯与贝壳的步调要优于阿里和易居。但阿里在房产交易和租房领域频频布局，显然不想轻易“认输”。

一边是领先的房产交易服务平台，一边是世界级互联网企业——易居破圈阿里赋能，贝壳上市腾讯助力，地产经纪的竞争背后是巨头间的角逐，在“房住不炒”的基调奠定下，谁能够把握对 和广度的探索，或许才能够掌握未来地产服务的话语权。

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