在谈项目近200个，涉资约4000亿元，在建项目295个，涉资1326亿元
昨日在2015年（第十届）城市发展与规划大会“南沙新区与自贸试验区发展论坛”上，广州市委常委、南沙开发区管委会主任丁红都首度“晒”出南沙新区上半年的成绩单，南沙上半年实现GDP517.95亿元，同比增长14.1%,较已公布的广东上半年GDP增速7.7%而言，南沙的增速显然符合公众期待。
来自中山大学自贸区综合研究院、中国城市规划设计研究院、香港大学、清华大学城市规划设计研究院、荷兰DHV公司、美国AECOM公司、喀麦隆克里比港及南沙管委会的10余位专家学者，现场建言献策。
南沙进行时
新开8条外贸航线 新设企业2993家
丁红都透露，“2015年，南沙继续保持快速发展态势，上半年实现GDP517.95亿元，同比增长14.1%;规模以上工业产值1357.79亿元，同比增长10.6%;固定资产投资216.29亿元，同比增长52.2%;公共财政预算收入28.9亿元，同比增长17.73%,主要经济指标增速位居全市前列。”
目前，南沙自贸区已制定了航运中心建设三年行动计划，启动了航运服务集聚区规划建设。丁红都透露，南沙正加快南沙港三四期、邮轮母港等一批港口基础设施建设，新开辟了8条外贸航线及4个无水港业务点，已开展整车进口、工程塑料保税中转和结算、DIT等业务。
在新城建设方面，南沙确定明珠湾起步区、蕉门河城市中心区等4个重点区块。目前，明珠湾起步区灵山岛尖3.5平方公里的市政、交通等基础设施全面铺开，蕉门河中心区3.1平方公里的41个项目建设及环境综合整治提升工程迅速推进。
在交通基础设施建设方面，围绕打造珠三角交通枢纽，加快推进港口、轨道交通、高快速路网建设，推动南沙由珠三角区位中心向区域中心转变。丁红都总结称，规划总长200公里的8条高快速路，已通车5条共125公里。规划总长200公里20条轨道交通线路，已通车2条共50公里。南沙港已建成运营5万吨级以上深水泊位22个。
南沙新区对于企业的吸引力到底有多大？丁红都列出了一串数据，“今年以来，南沙新区新设企业2993家，同比增长212%;新增注册资本516.3亿元人民币，同比增长517%.已集聚215家金融和类金融机构，新落户了40家融资租赁企业，注册资金总额约250亿元，今年合同金额预计达400亿，占广州市合同余额近一半份额。目前在谈项目近200个，涉及投资总额约4000亿元，在建项目295个，涉及投资总额1326亿元。”
南沙将来时
未来三年要干嘛？四大区块晒规划
总规模60平方公里（含广州南沙保税港区7.06平方公里）的南沙自贸区，南沙开发区管委会副主任段险峰认为，它是南沙新区发展的突破口，而自贸区的建设也成为南沙发展的重中之重。将海港区、明珠湾起步区、南沙枢纽区、庆盛枢纽区、南沙湾区、蕉门河中心区和万顷沙保税港加工制造业区等7个区块，划分出海港区、明珠湾起步区、蕉门河中心区和南沙湾区，将作为4个重点区块，段险峰在论坛上详析4个重点区块的三年建设规划。
一 海港区块
概况：15平方公里，功能为国际航运发展合作区。
发展目标：围绕“一带一路”国家战略和广州市“三中心一体系”工作布局，依托港口核心资源，集聚港航物流要素，建设广州国际航运中心核心承载区。
三年计划：到2017年，建成国际班轮航线密集、航运中转功能完备、货物吞吐量稳居世界前列的国际航运枢纽；成为保税仓储、物流配送与分拨功能完善的国际物流中心和航运交易、融资租赁、航运金融等功能要素聚集的航运高端服务区。
今年：将完成港口货物吞吐量2.1亿吨、集装箱量1200万标准箱；国际航线新增15条；进出口货值突破80亿美元；跨境电子商务交易额突破20亿元。实现码头装卸内贸汽车57万台（平行进口5000台），吸引10家以上平行进口汽车企业落户。
二 明珠湾起步区块
概况：9平方公里，功能为金融商务发展试验区；
发展目标：规划发展成立足广州、依托珠三角、连接港澳、服务内地、面向世界，具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的中央商务区核心区。
三年计划：依托高标准规划、高品质建设的市政基础设施及城市公共配套服务设施，重点发展总部经济、特色金融、科研创新等高端服务业。积极打造灵山岛尖横沥岛尖金融服务和总部经济集聚区、蕉门河口高端城市综合体以及西部工业区生产性服务业集聚区。
今年：全面加快推进市政基础设施和公共配套服务设施建设，完成投资30.7亿元。同步做好总部经济等产业项目导入，完成投资10.54亿元。积极推进横沥岛尖和西部工业区的土地开发和储备工作。
三 蕉门河中心区块
概况：3平方公里，功能为提升城市综合服务功能，建设境外投资综合服务区。
发展目标：开发建设全面完成，城市功能基本完整，环境品质大幅提升。立足自身（3平方公里），开拓创新；完善优化，又快又好；开放合作，带动周边（22.84平方公里）；探索模式，示范全国。
三年计划：完善三类产业，即商业服务产业、外贸新业态、总部经济与“走出去”平台；建设三个功能分区，分别是国际贸易与专业服务集聚区、国际金融与融资租赁集聚区、中小企业总部集聚区与国内企业走出去综合服务平台。
今年：将全面完成土地开发、土地储备和土地出让工作；全面推进29项功能性项目、5项公共服务设施建设项目、14项市政基础设施建设项目、8项环境整治与提升项目。
四 南沙湾区块
概况：5平方公里，功能为广州滨海国际门户、国际科技创新合作区。
发展目标：国际门户形象突出，科技创新要素集聚，滨海岸线景观优越。以城为主，产城融合；调整功能，完善布局；正视现实，重点突破；周边发展，带动配合；彰显历史，引领未来。
三年计划：发展完善六类产业，即科技创新、文化创意、商贸会展、服务外包、邮轮游艇经济、航运服务；建设三个功能分区，分别是国际科技创新合作区、国际商贸会展合作区、滨海邮轮游艇旅游度假和现代港航服务业起步区。
今年：完成局部城市功能调整、落实土地开发计划；全面推进南沙邮轮码头综合体、南沙湾科技城等11个重点项目、4项公共服务设施建设项目、7项市政基础设施建设项目、2项环境整治与提升项目。
专家献策
中大自贸区综合研究院专家周春山：
指标缺口23平方公里 南沙要注重用地分配
南沙土地需求到底有多大？中山大学自贸区综合研究院专家、中山大学地理科学与规划学院副院长周春山介绍，南沙自贸试验区总面积60平方公里，2013年现状建设用地19平方公里，农用地32平方公里，其他土地9平方公里。到2015年，南沙自贸试验区实现建设用地全覆盖，比2013年新增建设用地41平方公里。
周春山提醒，除了南沙自贸区外，南沙新区本身的用地指标也非常紧张。根据发展规划和城市总体规划，规划期内，南沙新区需新增建设用地90平方公里，与上级下达的指标缺口约23平方公里。周春山建议，要整合全区土地资源，保障南沙自贸试验区的建设用地需求，明确建设用地分配的优先次序，最好能建立强有力的协调组织机制，由管委会主管领导亲自主持专题协调会，明确各部门意见及用地需求的处理原则，并形成正式纪要文件，确保协调的效率和权威性。（来源：金羊网-新快报）
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