据最近有关国内住房行业的全年数据显示，我国住房市场的发展基本保持良好运行态势，但在具体人均数值与住房空置率方面却表现了两极分化的状态。目前各地的住房空置率总体数据达到了22%，租房的人口总量高达2亿，2亿人口约等于我国人口总数的14%，这表明在住房人均拥有量方面，存在着一定的不均衡性。行业人士认为，对于住房空置与租房人口增多并存的现象，应该从增加住房使用率上下功夫，让空置住房利用起来，保障租房人群利益。青客所倡导的打造 “白领人才公寓”模式，便很好的解决了许多年轻白领对于住房的需求。
青客对于租房市场的现状有深刻了解，在很多城市住房的分布上，不少区域的空置房并没有得到充分利用，而另一方面却又有很多急需租房的年轻人没有适合住所。如何在空置住房与租房者之间搭起桥梁，是青客重点着力的方向。青客模式的实践证明，地方政府通过引进青客，既满足区域范围内企业员工的住房需求，为政府招商引资提供了有力支持，有效解决了企业引进青年人才的后顾之忧，同时盘活区域内空置商品房和农民动迁安置房等闲置房屋资源，增加了本地居民资产性收入，也有利于新城地区人气集聚，带动城市消费，因此受到了闲置房屋业主、青年白领、社区管理部门等多方的欢迎。
在让白领在城市中租房安居的具体解决方式上，青客对城市中的闲置房源进行了考核，符合标准的房源，包括“群租”整治后空出的房子，采用“五年一租”方式租赁，将房子进行标准化装修，配备家具、电器、宽带网络，实现“拎包入住”。这些闲置的房源经过青客的精心装修，将租房信息及时的传达到有需要的年轻人手中，年轻白领可以更快找自己所需的房子，从而让房屋居住率得到提升。在闲置房屋的内部布置与装修方面，青客将大部分房子都按照原有房间数出租，仅对部分面积较大的客厅隔成房间，青年白领都有自己的单房间，每人每月支付的租金也相对较低，这大大降低了年轻人的负担，并且让闲置房源得到了充分的利用。
如果有更多的闲置房源进入租房市场中，年轻人安居也会变得更加容易，青盘活闲置房源，让更多的人能够租房安居。
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