3月2日消息 2日下午，58同城正式宣布收购房地产租售信息服务平台安居客，交易金额达到2.6701亿美元。
在随后的电话连线上，58同城CEO姚劲波针对为何收购安居客、如何与其整合、收购金额是否合理、怎样看待竞争格局四大问题一一解答。
一问：为何收购安居客？
经历几十年发展时长的房产行业，在传统市场和互联网领域都涌现了一大批成功企业。为何会选择收购安居客，姚劲波解释，安居客应该是在线找房的先行者，伴随在线找房行业一路发展至今，就连58同城房产在产品开发上，都向安居客借鉴了很多。
姚劲波认为，58同城与安居客的合并会带来很多协同效应，“不管在租房领域、二手房领域、新房领域，我们两家都会走得更轻松一点，成为第一找房平台。”
姚劲波表示，收购之后，58同城的房产业务和安居客的房产业务将组建新的房产事业群，其中将容纳58同城和安居客的员工，而两边的优势也将在新的房产事业群得以释放。
此外，姚劲波称，合并之后安居客的品牌仍将长久保留，不久的将来58同城将为安居客投放大量线下品牌广告，并在未来一两年加速扩大安居客的市场份额、市场等位等。
二问：收购金额为何低于上市时估值？
值得注意的是，此次卖身58同城的安居客，最终达成的交易金额为2.6701亿美元，远低于去年在美国提起IPO上市时的15亿美元估值。
对于估值与实际交易价格相差如此悬殊，姚劲波表示，此次交易价格是两边证监会都批准的价格，也是市场接受的价格。造成差异如此之大的原因在于，过去一年多整个资本市场回调很大，竞争激烈导致很多企业估值都有一定折损。
姚劲波进而解释，另一方面的原因在于，此次交易的方式是以现金加股票的方式进行，而不单纯是现金。“如果我们能够整合很好的话，安居客股东回报远远不止2.67亿美金。”
安居客创始人梁伟平也表示，今天的交易价格是高是低没有太大意义，双方更看中的是两者合并之后的未来趋势，对安居客来说，表面上看是2.67亿美金的对价，但三五年后可能远远不止2.67亿美金。
三问：收购之后如何整合？
姚劲波介绍，此次合并之后，新架构不会对安居客集团现有团队造成影响，安居客仍将保留其网站、APP等品牌资产，最大限度的保有品牌独立性。
同时，由于58同城没有新房业务，因此安居客将完全独立的按照原先的方式运作，而在二手房和租房业务领域，则将以58同城为主。
人事变动方面，58同城将任命集团高级副总裁撞见董担任58安居客房产事业群总裁，安居客原创始人梁伟平将继续担任集团首席顾问，协助双方在业务层面实现平稳过渡。
“双方的业务并不是完全的重叠，而是两家各有所长，因此我们的整合还是比较容易”,梁伟平表示。
四问：合并后如何应对行业竞争？
自线上房地产2.0时代开启，不仅例如链家这样的传统中介开始进军线上房地产业务，诸如爱屋吉屋这类新兴诞生的企业也企图分食房产这块大蛋糕。
对此，姚劲波认为，无论是传统企业还是初创企业，都在尝试利用互联网的方式进入房地产领域，这是必然的趋势。
不过，姚劲波表示，由于新的58安居客定位于平台，不会涉足交易，更不会自己雇佣经纪人做中介公司。因此这些平台将无一例外都是58的客户，与58将是互补而不是对立的关系。
“我们坚持做我们擅长的点，把这个点做到极致，相信市场会慢慢的选择什么公司做哪一块，然后分工，这是大趋势”,姚劲波称。
姚劲波也强调，58安居客将开放的与所有经纪人、经纪公司、各种机构合作，一端链接用户、一端链接服务商。
不过，姚劲波也指出，58同城作为一个C2C成分很重的网站，合并之后也会强调C2C在58同城里面的比重，不会让经纪人一家独大。
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