在房地产调控长效机制逐步夯实的国内楼市环境下，伴随着国人收入、消费需求的升级，投资意识演进等因素，投资全球不动产已成为一种新潮流和趋势。但《2017 胡润百富至尚优品千万富豪调查》数据显示，高净值人群考虑移民的比例历年来第一次有了下降的趋势，经历了地产黄金10年的澳大利亚，目前正面临增速放缓，投资人转移至其它国家的情况;之前热得发烫的加拿大，7月房价却创金融危机以来的最大跌幅。随着全球经济进入敏感期，海外楼市是否真的可以独善其身，还有待考验。
内资回流+外资流入+“严出”之下，千亿美元回归国内市场
8月18日消息，国务院办公厅转发国家发展改革委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》(以下简称《意见》)，部署加强对境外投资的宏观指导，引导和规范境外投资方向，推动境外投资持续合理有序健康发展。其中《意见》限制开展的境外投资包括，房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。
据《2016中国境外地产投资意向调查报告》显示，中国投资者平均将44%的海外资金投入美国，然后是澳大利亚(22%)、英国(10%)和加拿大(3%)，其他国家或地区占比15%。目前，中国投资者现已超过美国成为最大海外投资者。
这次国家对海外地产投资的全面限购，必将导致中国买家撤退，千亿美元将回流!
境外投资困阻重重，不动产投资转入国内
人民币购买力持续下降，限制资金外流等状况之下，如何进行资产配置，实现资产的保值增值，正成为国内投资者迫切关注的问题。随着北、上、广、深等超一线及一线城市持续、快速、健康发展，综合优势愈加明显，投资吸引力依旧领跑全国，正承接着越来越多的投资需求，吸引大批的机构和个人投资者。增持国内一线城市豪宅已经成为国内很多富豪调整资产配置的首选。一场国际资本的大转移正在发生。
中国豪宅领涨全球，不动产置业正当时
2015年股民经历“完整股市人生”，沪指最高冲到5178点，最低也下探到2850点，中间更是出现过千股跌停、千股停牌、千股涨停等股市奇观。截至2017年9月7日沪指收盘3365.50，股市表现依旧平平，理财产品回报率也不甚景气。与之形成鲜明对比的是豪宅价格不断上涨。在此背景下，不动产再次成为投资的首选。根据相关机构追踪的全球41个城市豪宅价格变化的情况，数据统计发现全球十大豪宅楼价升幅当中，来自中国的城市高踞3席，分别为首位的广州，第4位的上海，和第5位的北京，过去一年升幅分别为35.6%、19.7%和15%。资本回流，投资豪宅不动产成了高净值人群的首要之选。
但什么样的产品才能称之为豪宅?不是价格卖得高就是豪宅。今天你去走访全国各地豪宅，你会发现，全是大牌设计师，全是世界豪华品牌，销售员的话术与渲染会让有种错觉：这一屋子好像全是“奢侈品”，这屋子就是国际品牌收藏室……如果当前豪宅只剩下“豪”，是这个时代的悲哀!今天中国富豪阶层即高净值人群，在开阔的人生视野、丰富的人生阅历、经历多次的人生抉择之后，打动他们的绝非单一的“物质”，而应该是“精神与文化”。
国宅霄8，以纯粹的精神气度封阅顶豪高度
豪宅真正的最高段位应该是文化与产品的自信!这是豪宅成熟期的表现。纵观世界八大豪宅区域，除了资源价值，最大的价值也是人文底蕴，日本著名建筑师安藤忠雄曾经说过：建筑一般的依赖于思维，另一半则来自存在和精神。
未来豪宅，可能不是你的房子“材质”不好，而是你的房子“味口”不对!尤其是今天豪宅购房群体的年轻化，从35到50岁，这个群体不再满足于地段、空间和景观等硬件层面的品质，而对生活方式、产品理念、社区气质、服务创新与尊贵细节等软性层面的精神高度契合。
如霄8占据东四环核心，世界文化在此汇聚，同时以萧太后行宫福祉为庇佑，历史、人文、社会发展所沉积下的轨迹在这里融汇、交织。这样的豪宅，它的价值不应该是生长在钢筋水泥里的奢华，而是能通过豪宅元素和场景表达，传承地脉精神、弘扬地脉文化，不张扬财富，坚持低调奢华，始终立足于文化之上的精神归所。
孤品霄8，未来国际都会北京的资本主场
四环限供，全城限价，未来的四环豪宅产品将会越来越少，由于资源性导致，所以真正能匹配封面塔尖的纯粹豪宅产品也越来越难得。霄8据守东四环核心，价值更显稀缺。区域所承载的资源现状和精神内核，远非地段两字可简单概括。难以企及的文化高度对位封面客群的家族百年修养。顶级丰沛的配套资源让这里的生活超越东方比肩世界，匹配顶富塔尖对于顶豪生活理念的认同，同时稀缺的地段和资源也让资产保值、增值更有保障。
只为豪而生的豪宅，已经渐渐淡出今天这个时代的舞台，未来的豪宅，一定是如同霄8一般，在保持居者内心居住需求的极致满足之外，还会以人为中心，追求更多高端功能的叠加以及更高层次的精神追求，文化追求，豪宅只是一个容器，更重要的是里面装着是人性，是中国未来高净值人群的高度。
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