VR探出新路径 房产家装数字化加力提速

4月27日，产业互联网时代，传统设施以及服务正在被数字化赋能，给予新的体验。对于房产家装市场来说，新兴的VR技术正在逐渐打破过往时空上的隔阂。

当前，多家企业在VR技术上的研发以及应用，也正在加速房产家装市场的变革，引领新的体验。其中，贝壳找房通过VR看房，进一步提升了房屋交易的效率。天猫也推出了家居VR门店，而在家装领域，土巴兔推出“图满意”APP，通过VR全景功能快速记录户型空间结构。

从二维到三维 VR探出全新路径

房产行业因其特殊性和复杂性，导致数字化进程速度较慢。近几年，随着技术的高速发展，加上贝壳等公司的推动，整个行业开始加速数字化变革的进程。而在整个行业效率提升的过程中，VR作为关键的一环，起到了非常重要的作用。

四五年前，VR技术被人们熟知，并且与娱乐等产业结合，形成了新的业态模式，比如VR游戏等。但是，由于此前行业的闭塞，导致房产领域和VR的结合几乎没有。在很多人看来，无论是买房还是租房，线下实地去看才是最为重要的，在这点上用户和经纪人曾经都有着统一的认知。但是，很多人都忽略了一点，线下实地去看固然重要，但是究其原因，还是因为线上的2D图片呈现的信息不够完整造成的，用户根本感受不到实际的空间是怎样的。

与此同时，家装也是一样。众所周知，装修是一个环节多且复杂、极度依赖人工的行业，装修周期动辄百天长则半年，其中任何一个环节出现问题，都可能会对整体装修效果产生影响。以量房为例，过去使用传统手段进行量房，容易存在遗漏户型局部结构、耗时长等问题，

对于看房来说，最重要的是身临其境，感受三维信息。近两年，随着VR技术的发展成熟，其所能提供沉浸式画面的优势与房产服务过程中的痛点相迎合，成为房产服务业下一轮变革的关键点。

不同于传统的图片和视频，VR看房可以呈现出目标房源的三维结构、尺度信息、整体户型、内部装修以及房间细节方面的信息，可以让用户最大程度上沉浸在房源中，就像是在现场看房一样，避免了以前用户只能靠几张图片想象的局面。并且，在时间碎片化的今天，VR房源能够让用户在线上更有效率地挑选出真正的目标房源，从而再线下实际去看。

据土巴兔⽤户调研结果显示，85%的⽤户会在装修前查看案例内容，对同户型及装前装后实景对⽐的兴趣⾼达72%。借助VR，装修也打破了传统的二维空间模式，通过视觉、交互等行为，以可预见式的沉浸式体验将家装设计展现给用户。

另外，装修公司可借助VR全景相机记录施⼯全过程，每个阶段施工完毕时，可以将施工情况进行拍摄存档，这样一来，不仅可以让用户实时掌握装修的每一个过程，也有利于售后维修的调查考证。

房产家装数字化持续提速

人在家中坐，看遍天下房。即便是没时间，也可以了解到装修的最新动态，并有了立体感官。目前，可以看到，在贝壳等公司的带领下，VR看房已经成为了标配。

贝壳用技术变革了传统的看房模式，在真房源的基础上，如视VR通过智能扫描设备研发、VR场景构建算法和三维重建，并结合AI技术，还原出真实房屋细节，打造了VR看房、VR讲房、VR带看等沉浸式智能看房体验。

与此同时，贝壳路如视的VR技术还赋能了更多的产业，帮助更多的行业实现VR+。据悉，目前，如视已与包括万科、红星美凯龙、链家、自如、同程艺龙、氪空间在内的多家品牌展开了合作。

日前，土巴兔“图满意”APP的正式上架，也是让家装领域的数字化进一步提速。根据官方的介绍，在“图满意”APP，用户可像刷抖音一样，观看设计师上传的装修案例。并且，装修中，在量房结束后，通过图满意3D云设计，10分钟即可⽣成“实景-效果图”对⽐案例。在签约环节，设计师与用户可通过VR全景案例身临其境沟通需求，进一步提升双方沟通效率。

此外，在材料选择时，VR全景家装还可以助力展厅在线化。装修公司、家居建材门店通过VR全景可将样板间、展厅和⻔店在线化，实现⽤户线上逛店、沟通与选品，提升看样和选品效率。

可以肯定的是，产业互联网时代，房产和家装领域的数字化正在进一步提速，VR技术的赋能，给予了整个行业在效率上的质的提升，为新居住时代带来更畅快的体验。

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