网上买房靠谱吗？京东“自营房产”表示：听我的没错

原标题：网上买房靠谱吗？京东“自营房产”表示：听我的没错

十年前，两位商界大佬曾经打过一个赌，赌十年后的现在，电商能否超过线下零售。

之前，房子凭借着超级大件的属性，坚定不移为线下销售站台，但现在，随着京东“自营房产”上线，电商在领先的道路上一骑绝尘。

网上买房靠谱吗?这得分怎么看。小平台上的卖家，得靠运气和眼力，而如果平台够大，就要省心得多。

就像有些地方，手纸牙膏都有假货，一不小心就着了道，就“康师傅”变“唐帅博”，但有的平台，尤其是大公司的自营平台，准入政策和审核在那里，靠的是质量和服务，才能让买家省心。

所以，这一次，京东基于平台优势资源，与开发商直接合作，将开发商直供房源纳入京东自营体系中，上线了京东“自营房产”业务，凭借标准化自营服务释放附加值，用“互联网+房产”模式创新，破解传统线上购房痛点，开创了“自营房产”新时代。

更别说还有直播这趟顺风车，这次就是，中骏&京东战略合作签约之后，中骏•云景台成了第一个京东房产自营旗舰店，首批北京1000套渠道专属房源线上发售。接着，马不停蹄地，就来了这么一场直播带货。

当年凭借电视剧《安家》，从《琅琊榜》里的小王爷穆青摇身一变成为金牌经纪人的明星张晓谦，与火眼金睛口齿伶俐，逮到漏洞就能一下捅穿的《奇葩说》知名辩手大王直接对线battle，京东零售CEO徐雷、中骏集团执行总裁王勐、京东房产总经理曾伏虎、中骏集团北京公司总经理孙志勇、中骏集团管理部总经理陈文这些幕后大佬也共同出镜，齐聚京东直播间，堪称“超级带货天团”。

跟良莠不齐的中介相比，这几位大佬都是爱惜羽毛的，没必要在这上面跟人民大众玩什么文字游戏。比如“定金”和“订金”的区别。

从法律上讲，“订金”可以被视作预付款，没有法律效应;而“定金”具有法律效应，有担保债的履行的作用。

通俗地说，如果谈不拢，订金可以退，而定金不行，偏偏这两个词的发音还是一样的，这就给了营销话术发挥的空间。

但这种坑蒙拐骗的低级手段，明显让人是看不上的，所以，京东“自营房产”的“无理由退定”政策上线也就顺理成章了。

至于甄选房源、自营特惠、线上锁房、价格保护这类政策，既然挂上了“自营”的招牌，那肯定是按照京东的最高标准，该有的审查和优惠一个都没少。直播看房、VR看房这些互联网技术工具，更是应有尽有。

直播中，京东零售集团CEO徐雷还从专业的角度，给直播观众做了购房指引：

京东“自营房产”上的房子，都是极为抢手、刚需的盘，大多300万以下，正适合年轻人，可以说是少量、精品。尤其是精装，洋房，堪称北京2020年“性价比之王”。

在京东，从买房到装修到家电可以一套搞定。而且，售前售中售后是标准化的服务，这样才能称为京东自营。京东的目标就是，为用户提供好产品、好价格、好服务，为京东“自营房产”打响好品牌。

直播是，徐总还宣布了各种抽奖信息。毕竟有直播抽奖从不分家，虽然购房抵用券、吹风机等礼品向来不属于像我这样的非洲人，至少，作为围观群众，还是领到了618元房款叠加抵用券，阳光普照，雨露均沾，也能安抚一下失落的心情。

听说到了“618”，全国的项目都会加入购物狂欢节。哪怕商品是百万级别的房子，该有的优惠也不会少，从6.18折的巨额折扣，到供不应求的车位，再到手机、电子称这样的日常用品，多重好礼一个不落。甚至还抢到总价千万的各种购房补贴

不说了，搬砖赚钱买房去了。

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