原标题：买豪宅就像抢白菜，报复性购房真的意味着楼市在回暖吗？
疫情这一“黑天鹅”的出现，最恐慌的自然就是企业。因疫情影响企业倒闭层出不穷，至于裁员、降薪等激烈手段更是司空见惯。而那些还在苦苦坚持的企业，最期望的就是在疫情得到控制后出现报复性消费、反弹式消费。于是，我们也一起见证了近段时间以来的“魔幻时刻”。
知名餐饮企业纷纷涨价后又道歉、消费者戴着口罩排队买奢侈品、金价暴涨下金条和饰品销量走高……但最让人瞠目结舌的，则是许多人像抢白菜一样去买豪宅。
比如上海顶级豪宅碧云尊邸近日开始认筹，每平米售价高达10万元以上，最低一套房要1700万。但据爆料购房者排起长龙，甚至为了抢购一套房大打出手。位于陆家嘴的滨江凯旋门二期开盘，每平米均价13.8万元的175套房子，第一天就有200多组客户认筹，最终认筹率高达205.7%。深圳招商太子湾湾玺，则在3月和4月三次开盘均被短时间抢完。
要知道，餐饮涨价已足够让普通消费者大呼承担不起，花几万、几十万去买奢侈品、黄金看起来也很“冲动”。而动辄数百万、上千万的豪宅被疯抢，更是让人纳闷——报复性消费真的来了？当然，对于普通人来说，似乎楼市已经进入回暖时机，再不买房的话，房价还得继续上涨！
不过，真相果真如此吗？或许，并非这样。据地产媒体从业者明确表示，豪宅被疯抢只是开发商的营销套路。在一线大城市，买房需要资格、贷款都到位，根本不是可以“激情消费”的事情。而且上海、深圳的豪宅本身就是稀缺性产品，即使真的出现排队抢房也不能说明楼市在回暖。说到底，抢豪宅这件事只是“眼球经济”的集中体现罢了。
还有的业内人士直接表明：抢豪宅这样的吸睛新闻，并不是贫穷限制了普通消费者的想象力，更可能是开发商在催促、诱惑人们去买房！毕竟开发商不使用营销伎俩的话，现金流真的会要命！这种刻意的误导宣传，只是开发商屡试不爽的招数。
真实的情况是，现在开发商太难了。据人民法院公告网公开信息统计：2020年1—3月，全国有超120家房地产企业申请或裁定破产清算，涵盖广东、湖南、浙江、上海等地的54个城市。
同时，房子销量下跌已是不争事实。据诸葛找房数据研究中心整理的数据显示：2020年一季度，监测60个重点城市新建商品住宅销售面积约为3892万㎡，创2011年以来历史同期最低水平，同比下跌超5成，环比下跌超6成。
而对楼市的悲观情绪，其实还在蔓延。在开发商资金链难以支撑的情况下，后续时间中降价或许会成为主旋律。再多的抢豪宅新闻、朋友圈里中介鼓吹房子要涨价等，都只能说明开发商心中的焦虑。所以在消费紧缩、收入减少的情况下，现阶段消费者持币观望或许是个不错的选择。尤其是对于三四线城市的消费者来说，现在可能捂好自己的钱袋子更关键。（科技新发现 康斯坦丁/文）
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
