文/西湖君
应对危机时，历史经验往往是第一时间被想到的。
楼市遇冷，各大开发商又开启了花式营销。从线上售楼到直播卖房，恒大则祭出了无理由退房、保价以及全民营销这三板大斧。
中国地产史上，能够扛住一次风险的，可以做大；能扛住两次风险的，可以成为头部企业。恒大的三板斧，逐渐成为房企应对风险的范本。
2015年，国内楼市缓慢回暖。恒大首先宣布在全国实行无理由退房政策。自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住，均可无理由退房。
发展至今，“无理由退房”这把大旗，已经成为恒大的标杆，也成了房企的分水岭和照妖镜。
没有金刚钻，不揽瓷器活。无理由退房，考验的是房企的底气。
信心比黄金重要
除了无理由退房，恒大此次还有大招：即日起至2月29日，缴纳5000元定金并签订网上认购书，便可锁定房源，直至5月10日；如若所购买楼盘价格下调，可获补差价，不用担心楼盘跌价。
用保价换增长需要实力。所以补差价这事，还得头部房企来做。
毕竟，信心比黄金更重要。
另一个被房企奉为圭臬的，是恒大的全民营销。
考验来临，恒大也再启全民营销。根据活动内容，用户在恒大恒房通抢5000元认购定金后，稳赚不赔。
重赏之下，必有勇夫。这也是最掷地有声的一板斧。
5年前，恒大的一系列营销动作，堪称地产界教科书级别的应对措施。5年后，恒大的荣光仍在延续。
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