夫妻房子被儿抵押 养儿防老不如以房养老

3月13日讯，据北京电视台报道，夫妻房子被儿抵押。退休前夫妇二人都是国企高管，有一儿一女。亲生儿子彭某是承包工程的，欠了一大笔工程款，为了还钱。他花190万伪造了父母死亡证明、姐姐放弃继承权的声明书，将父母房子过户到自己名下。彭某把房子抵押了，还欠了别人510万元。

坊间有一句话曾经说过，老年人有“四老”就可以安享晚年，一个是老伴，一个是老友，这两个是亲情和友情的慰藉，对人的重要性不需多说;另外两个是“老银”和“老房子”。“老银”是指半辈子打拼攒下的钱以及是每月稳定发放的退休金，老房子则是自己居住的房屋。国家在广州等若干城市试点“以房养老”，目标就是把“老银”和“老房子”捆绑在一起，以保险的方式介入盘活“老房子”，给老人家晚年生活稳定的“老银”，可惜在试点城市接受度不高。除了保险公司以外，看中“老房子”这个市场的还有开发商们。

市人大代表：建议“以房养老”“以老养老”

2013年8月，“以房养老”概念首次进入中国民众视野。次年6月，保监会宣布自2014年7月1日至2016年6月30日，在北京、上海、广州、武汉四城开展老年人住房反向抵押养老保险试点。2015年3月，首款保险版“以房养老”产品正式推出。

截至去年底，广州已有13户老人签约参加，占全国的三成，平均每户每月领取养老金6746元，今年保监会还将延长试点期限，扩大试点范围。据初步统计，已签约以房养老的13户广州老人中，有一半是孤寡老人、空巢老人、失独老人等无房产继承顾虑的老人。(广日两会报道组)

“他们把房子租出去后拿着社保、房产抵押金、房租三份资金，足够支付养老院的开支。”——张世春等市人大代表提出以房养老，是适合我国国情的养老新模式。

张世春等市人大代表在建议案中称，发展住房反向抵押贷款养老(俗称以房养老)模式有两大好处。一可缓解养老资金不足矛盾，二可解决专业养老机构不足问题。

建议市政府为参与“以房养老”的老人开辟一条公立养老院轮候的绿色通道。

建议市政府为参与“以房养老”的低收入老人支付业务前期发生的房屋评估、公证和律师费的个人承担部分(按规定保险公司和个人各承担50%)。“因为这笔费用对低收入老人而言也是一笔不小的开支。”

“充分发挥中低龄老人资源优势，让更多老年人实现其自身社会价值，不但有利于老年人的身心健康，也有利于减轻社会在养老方面的压力。”——冯琨琮等市人大代表提出老年人照顾老年人，可谓一举数得。

市人大代表冯琨琮表示，广州居民平均期望寿命已达81.72岁，退休年龄相对发达国家却比较早，很多退休的老年人，其实身体还很好，也有工作能力和热情。此外，目前基层养老服务网络未完善，专业工作人员缺乏，老龄工作资源不足。

建议由政府牵头，建立系统的老龄志愿者队伍，从事老龄者服务中力所能及的工作;对老龄志愿者进行积分奖励;对志愿者或志愿者组织机构进行一定的补贴，鼓励更多的老年人投身到这个有现实社会意义的晚年事业。

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