温州央行：拟重启银法对接项目“拍卖通”

日前，中国银行温州市分行与浙江省温州市鹿城区人民法院重启了银法对接创新项目“拍卖通”。

“拍卖通”是继2013年12月，鹿城法院与中国银行在全国范围内首创“助拍贷”，为竞买人搭建贷款融资平台破解一次性付款难题以后的又一次创新。

据介绍，鹿城区人民法院审判委员会专职委员、执行局局长吴将斌介绍，2013年12月，鹿城区人民法院与中国银行开始试点探索司法网拍抵押贷款新举措，创立了“鹿城模式”的司法拍卖贷款方式，破解了一次性支付款项的难题。该模式创立以来，该院在司法网拍中累计为当事人发放贷款252笔，贷款金额6.051亿元。网拍成交件数、成交金额、为当事人节省佣金数均创新高，连续几年均位列浙江全省基层法院第一名。

根据当时的制度设计和做法，关键点在于所有权、抵押权的预登记制度，即在拍卖物所有权、抵押权尚未登记前，先办理预告登记，银行根据预告登记办理贷款。但2016年9月，由于温州市产权交易中心的三证合一政策以及系统升级原因，上述预登记制度无法实施，故此前范围内所有的网拍贷款全面暂停。

据悉，“拍卖通”具有首付低、利率低、期限长和操作简便、服务到位等特点。该项目的重启，减轻了买受人负担，提升了司法处置效果，也保障了银行“零风险”，确保了资金安全。

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