文|金融时报
3月22日讯，中国综合企业集团复星国际(Fosun International)的房地产业务部门在全球十多个城市开设了办事处，试图与有意投资全球房地产的中资集团携手合作。
复星地产控股(Fosun Property Holdings)总裁龚平(Alex Gong)表示，长期而言，他不认为中国政府对资金外流的限制会阻碍其结盟计划，尽管他承认这些限制“目前正在产生影响”。
龚平在首次参加欧洲主要房地产会议MIPIM时接受了英国《金融时报》的采访，他表示复星力求打造一个由寻求投资于全球房地产的中资银行、保险公司、富裕个人以及家族理财室组成的“投资者网络”。
他说，这一投资主体不但会动用复星自己的资金，还会使用其他中资机构投资者的资金。“到目前为止的收购主要还是用的来自复星的资金，但今后我们也同样渴望动用第三方资本。”
复星于1992年由自称“中国沃伦•巴菲特(Warren Buffett)”的郭广昌在上海建立，该集团近年在海外积极扩张，在包括金融服务集团在内的多种资产上支出了巨额资金。
该集团收购的物业包括3.45亿欧元的意大利裕信银行(UniCredit)前总部、3亿英镑的伦敦托马斯摩尔广场(Thomas More Square)楼盘、以及7.25亿美元的纽约大通曼哈顿广场一号(One Chase Manhattan Plaza)大楼。
限制资金外逃的政策引发了对未来中国对外投资资金流的担忧，但龚平表示：“我不认为(政府)在关紧大门——此举在更大程度上只是实行例行的限制，以确保(资金流动)平稳。在过去一年里，中国政府试图通过引入资本管制来约束中资集团的全球扩张，包括针对为收购而试图转移资金的企业的严格审批程序。
“人们并没有逃离中国，他们只是在平衡中国和世界其他地区之间的资产配置。”他还表示，复星仍然是中国境内“非常积极”的投资者，并提到上月在国内的一宗200万美元的购地交易。
复星的地产部门已经在东京、伦敦、里斯本、纽约、苏黎世、悉尼、圣保罗、莫斯科、新加坡、米兰、首尔、孟买、法兰克福和华沙设立了办事处。
龚平表示，该公司正在收购法国上市集团巴黎地产基金(Paris Realty Fund) 50.1%的股份，把目光投向伦敦和纽约等“热门”市场以外的其他市场。
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