文|凤凰财经
2月9日讯,要想了解香港政府为缓解房价涨势所作努力的意外产物,看看最新一批上市销售的新建住宅便可知。
据彭博报道,上周在一个偏远的新建住宅区,新推出的105套公寓获得至少800个申购,几乎所有公寓在一天内售罄。
今年,如此火爆的场面对一些新房地产开发项目而言成为常态。政府为房价降温的努力造成的扭曲,使得较旧的二手房供给几乎陷入停滞,进而推动了对开发商所提供的新建住宅的需求。
除首次购房的本地居民之外,其他购房者都要承受高印花税率,这是香港政府为全球最难负担的住房市场降温的核心举措,此举促使二手房的潜在卖家和买家放慢脚步。购房者反而涌向了新建住房,即一手房市场,同时开发商用退税、甚至是贷款来吸引购房者。
由此产生的结果是,自行政长官梁振英11月初宣布最新一轮房地产调控措施以来,房价持续攀升,新房需求更是继续飙涨。
“在印花税和抵押贷款限制的打压下,没有人能为二手房获得融资,没有人需要卖,”长实地产执行董事赵国雄表示。“这为一手房创造了需求,并且当房地产开发商看到需求保持最近的强劲势头时,他们可以调整价格。”
- 蜜度索骥:以跨模态检索技术助力“企宣”向上生长
- 爱玛科技董事长被留置,股价大跌市值缩水
- AMD股价下挫 发布新型AI芯片但未带来投资者盼望的信息
- 比亚迪上半年研发投入超200亿元,比特斯拉多出约40亿
- 英伟达第二财季营收300.40亿美元 净利润同比大增168%
- 知名特斯拉投资人“心灰意冷”:持仓已砍半,AI和机器人都救不了它!
- 腾讯音乐Q2持续高质量增长:总收入71.6亿元,付费用户数1.17亿
- 微软Q4营收647亿美元净利220亿 盘后一度大跌7%
- 英伟达市值接近苹果 高增长可以持续吗?
- 优信发布财报:零售量环比同比均增长 预计2025财年业务量增长超200%
- 36氪Q4季报图解:营收1亿同比增7% 净亏1766万
免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。