万物云发布2023年中期业绩：营收同比增长12.5% 净利同比增长15.7%

8月24日消息，24日，万物云（2602.HK）发布2023年中期业绩公告。报告期内，万物云实现营业收入160.2亿元，同比增长12.5%。实现EBITDA18.6亿元，同比增长20.4%，净利润10.5亿元，同比增长15.7%。

公司现金及现金等价物充沛达123.4亿元。据披露，公司拟按上半年EBITDA的20%做中期分红，约占公司上半年归母净利润的37.2%。中期分配为0.315元/股，较去年全年分红0.241元/股提升30.7%。

分业务板块看，社区空间居住消费服务收入90.4亿元，同比增长13.0%；商企和城市空间综合服务收入56.7亿元，同比增长11.3%；AIoT及BPaaS解决方案服务收入13.2亿元，同比增长13.9%。

其中，社区空间居住消费服务板块毛利同比增长显著达32.7%，并带来公司盈利显著提升。报告期内，住宅物业服务毛利改善，同比增长34.3%,该项业务整体毛利率增长2.1个百分点；居住相关资产服务业务增长强劲，收入6.9亿元，同比增长30.2%，毛利1.9亿元，同比增长53.4%，市占率不断提升。公司蝶城战略顺利兑现。

万物云蝶城基于DFMS模型，通过选址造城、流程改造、生态叠加三步走实现。其中，在推动蝶城落地时，以数据（Data）筛选蝶城选址，通过对基础设施（Facility）的投入，实现以智能物联、数据驱动的方式去改变业务流程，并在选定的蝶城里获得更多市场机会（Marketing），最终形成3公里半径的区域服务网络（Service）。

在选址造城方面，蝶城底盘数量持续增长达到601个。上半年，凭借高品质服务能力，万科物业进一步强化“阳光物业、智慧社区、资产保值增值”的品牌形象，在3402条价值街道内，新签约188个住宅项目。管理层判断，随着物业市场化制度的逐步完善，存量项目换签物业公司将呈高速发展趋势。因为存量市场机会涌现，公司得以继续提升区域浓度。

在流程改造方面，改造进度超计划。公司累计推进三批蝶城进行流程改造，共计150个蝶城，覆盖超过1000个住宅项目。自蝶城战略推进以来，公司对蝶城的流程改造环节共投入人民币3亿元，为已改造蝶城带来基础住宅物业毛利率提升超过4个百分点，在业绩期内提效金额1亿元。

在生态叠加方面，房屋焕新业务模型已在40个蝶城落地。公司以“研选家”品牌开展房屋焕新业务，以蝶城为业务开展基础，形成独特的“熟人经济”模式。该项业务可根据小区消费能力、户型面积，结合不同人群的特殊需求研发针对该项目及户型的一户一价，凭借公开透明的价格、工期及服务细则，产品研发时的工程量、工艺、材料等快速后台拆单的精准匹配，提升消费者的满意度。报告期内，蝶城里的房屋焕新签约合同金额达1.6亿元，同比增长65.5%，滿意度超过98%。

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。