8月12日, 了解到,8月11日,美股上市公司贝壳(BEKE.US)公布了2021年第二季度财务业绩。
二季度,贝壳净收入约241.73亿元(人民币,下同),同比增长20%;净利润约11.15亿元,去年同期约28.38亿元,同比下滑60%;基本每股收益为0.32元,摊薄后每股收益为0.31元。
按业务划分,现有房屋交易服务收入约96.28亿元,同比增长4%,新房交易服务收入约138.85亿元,同比增长32%,新兴服务和其他服务营收约6.59亿元,同比增长51%。
上半年,贝壳净收入约448.7亿元,去年同期约272.61亿元,净利润约21.74亿元,去年同期约16.07亿元,基本每股收益为0.62元,摊薄后每股收益为0.6元。
二季度,贝壳总交易额(GTV)达1.22万亿元,同比增长22.2%。其中,二手房GTV为6520亿元,同比增长11.7%,新房GTV为4983亿元,同比增长32.3%,新兴及其他业务GTV为706亿元,同比增长80.5%。
截至2021年6月30日,贝壳具有52868家门店,同比增长251%,有548600位经纪人,同比增长20.3%。
二季度,贝壳移动端月均活跃用户(MAU)达5211万,同比增长33.5%。
贝壳预计,第三季度收入将在145亿元至155亿元之间,同比下降约24.6%至29.4%。
注意到,近日,住建部等八部委联合印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称“通知”),进一步加强了对房地产市场乱象的监管力度。
《通知》提出以问题为导向,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域的突出问题。
在《通知》发布后,多地继续加强二手房市场的监管。广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房源信息发布的通知》,进一步规范房地产中介服务机构及其从业人员的房源信息发布行为。
贝壳董事长兼CEO彭永东表示,“我们积极配合监管机构打击虚假房源和炒作房价等行为,在实现稳地价、稳房价、稳预期的目标中贡献力量,促进房地产市场平稳健康发展。”
截至8月11日收盘,贝壳股价为19.88美元,跌幅为5.15%。
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