火热认购首批公募REITs，险资成战略配售主力军

6月2日， 了解到，日前，首批9只公募REITs正式开售，值得注意的是，8只产品战略配售名单中出现了保险资金身影。保险业人士表示，公募REITs对保险资金的投资组合是有效补充，进一步扩大了保险资金的投资渠道，而低利率环境让其更具长期配置价值。

具体来看，中国保险投资基金(有限合伙)进入首创水务、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、蛇口产园的战略配售名单，配售比例均不超过5%。泰康人寿进入普洛斯、首钢绿能、盐港REIT的战略配售名单，其中认购份额最高的是普洛斯，达到20%。中国人寿再保险进入浙江杭徽的战略配售名单，份额占比2.10%。大家投资控股进入普洛斯战略配售名单，份额占比8.39%。平 安人寿及中国财产再保险进入广州广河的战略配售名单，份额占比分别为9.90%、1.08%。

中信证券研报指出，在首批公募REITs中，保险资金是除原始权益人之外战略配售的重要来源。从目前申购来源分布来看，保险类战略投资者申购金额最高，达33.36亿元，占比达到34.64%。

此外，从各只REITs情况来看，蛇口产园网下有效报价名单中险资数量最多，达到10只，包括亚太财险自有资金、受托管理中国太保集团本级自有资金、受托管理太平人寿普通保险产品及团险分红、阳光人寿万能保险产品、光大永明人寿自有资金等。

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