多地自查违规房贷结果公布，广东、北京查处违规房贷均超人民币3亿元

3月26日， 了解到，近日，针对经营贷、消费贷违规流入楼市现象，北上广深等多地加大了管理力度，要求银行自查违规购房贷款。昨日广东银保监局表示，今年以来，已经查处的违规购房贷款超3亿元。

对于出现的违规现象，广东银保监局要求相关银行限期整改问责。目前，银行机构采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施，并对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、积分扣减、经济处罚等问责。

了解到，此前2月9日，广东银保监局下发《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》，部署全辖银行机构从授信调查、审查审批、贷后管理以及第三方机构业务合作等方面开展全面自查。

据银行一位信贷员表示，针对违规房贷，查到就要回收贷款。一旦发现贷款申请过程中存在隐瞒、未按规定用途使用贷款的问题，小则信贷员会被扣分，大则可能后续会影响到银行的经营。

除了广东之外，近期北京、深圳等地监管部门也在陆续公布房贷排查结果。

其中，北京银保监局于3月23日发布消息称，针对北京地区房价持续上涨和个人经营性贷款资金违规流入房市舆情，北京银保监局会同相关部门及时采取部署了全面自查、开展专项核查、出台专门制度等强监管措施。坚决落实中央“房住不炒”精神，维护首都房地产市场平稳健康发展。

据悉，辖内银行自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，北京银保监局将根据调查取证结果，对贷款“三查”不到位的银行或未履职尽责的工作人员依法依规进行严肃处罚。

3月18日，深圳银保监局通报，要求辖区内中资商业银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，并选取六家银行进行现场检查，检查覆盖率近50%;针对发现的问题，该局责令银行立查立改，提前收回了21笔涉嫌违规贷款。

值得注意的是，在违规行为中，部分贷款出现了房地产中介机构、小额贷款公司助推的身影，比如通过中介机构过桥垫资套取经营贷置换个人住房按揭贷款、经过转手多次后挪用个人经营性贷款用于购房首付款等。

认为，或许目前已经有不少经营贷资金通过各种违规手段流入房地产市场，已公布的违规经营贷额度只是冰山一角。

对此现象，中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，此次经营贷违规调控管理严格，处罚力度较大，对楼市的调控能够起到扬汤止沸的作用。他同时指出，未来从房地产整体政策、土地供应资金面，甚至从产业政策等方面综合调控才能做到釜底抽薪，让楼市实现平稳持续健康发展。

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