胡润房地产企业家榜公布：许家印时隔六年再登顶

（原标题：胡润研究院发布《2017胡润房地产企业家榜》）

l59岁的首富许家印时隔六年再次成为“地产首富”；36岁的杨惠妍上升六位跃居第二；去年首富63岁的王健林仍在前三甲。

l房地产在最新发布的胡润百富榜上人数占比从去年的15.4%下降到了14.6%，五年前是19.8%，十年前是24%。但总财富还是快速上涨，前50名总财富较去年上涨44%，达到1.6万亿，是十年前的2倍。前50名门槛比去年提高20%，达到120亿，是十年前的3倍。

l上榜地产企业中，今年销售规模上五千亿的很有可能会有两个：碧桂园和恒大，融创预计可达3500亿，龙湖和华夏幸福超1000亿，另外万达、世茂、富力和旭辉都有望冲千亿。恒大和碧桂园今年均位列世界500强。胡润表示：“在我看来，这些开发商的速度就是‘中国速度’的标杆。能做到这样的速度，需要非常强大和创新的管理体系，所以把这些人叫做‘富豪’就太简单了，他们应该被叫做‘超级财富创造者’。”

l胡润房地产企业家榜发布十二年来，平均每年有2成新人上榜，今年新晋上榜的有10人，比去年少1人。中梁地产杨剑和旭辉林中家族成为今年的地产“黑马”。另外，星河湾黄文仔和侨鑫周泽荣等重回榜单。

l广东和北京是地产企业家设立企业总部的首选，占了全国的6成。前50名地产企业家中，广东18人，北京12人。上海超过福建、江苏、浙江排名第三，有6人。从总部所在城市来看，北京绝对第一占据12席，其次是深圳，有11位。

l从出生地来看，粤商和去年持平，依旧以16位上榜遥遥领先；闽商增加2位，以8位保持第二名。

l前50名地产企业家中，43位经营住宅地产，和去年一样；37位经营商业地产，比去年又增加1位，逐渐向住宅看齐。

l10位女企业家进入地产前50名，和去年一样，占比20%，比百富榜总榜中女企业家的比例（25.8%）低一些。前十名中3位女企业家，比去年多1位，其中杨惠妍进入前三名。

l高达30%的上榜地产企业家拥有国家政治身份，比去年提高7%，远远高于百富榜上企业家拥有话语权的比例（10%），其中，担任政协委员的13位，远高于担任人大代表的（2位）。

l平均年龄55岁，比去年年长两岁，比百富榜总榜平均年龄大1岁。

l前50名地产企业家中，接近四成出自“社会大学”。硕士名校毕业的有5位，分别是孙宏斌（清华大学），卢志强（复旦大学），耿建明（新加坡南洋理工大学），李辙（北京大学）和张欣（英国剑桥）；本科名校毕业的有6位，分别是杨惠妍（美国俄亥俄州立大学），王健林（辽宁大学），张近东（南京师范大学），姚振华和李华（华南理工）以及蔡奎（南京航空航天大学）。

l前三名地产企业家拥有员工超过30万人：万达15.6万人，碧桂园11万，恒大10万多。前三名地产企业家的公司去年纳税接近1000亿：恒大超450亿，万达317.5亿，碧桂园200亿。

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