万科否认降薪但猎头挖角更勤 行业薪酬水平都降了

(原标题:万科否认降薪 猎头高薪挖人)

万科“内部邮件透露降薪”的传闻引发的讨论仍未平复。近日,同为房企的北京首创也被曝降薪。地产观察人士认为,随着房地产行业从过去的支柱产业转变成如今的基础性产业,房企精简人员结构和调整薪酬机制在所难免。不管如何,万科此举已引来猎头的攻势,多位万科员工表示最近猎头来电多了。作为资深地产猎头的聂勇钢透露,针对万科的“挖角”本来就很频繁,很多房企相对青睐万科员工,不惜以100%-150%涨薪来招揽。

跟股东结构变化有无关系?

“万科是很典型的低底薪、高奖金的房企,员工的收入跟项目销售额、利润率等指标紧密挂钩。”一位要求匿名的资深地产猎头举了一个例子,之前万科一个城市公司的总经理,每个月基本工资介于3万-4万元之间,但如果计算上奖金,业绩较好的甚至能拿到300万-400万元/年。“重构的方向应该是将奖金部分适当降低,毕竟基本工资已经增加了。”上述资深地产猎头认为。

万科为什么会在这个时候选择对薪酬结构出手?“地产黄金时代的结束”最先让一众业内观察人士遐想联翩。6月3日,万科发布2017年5月份销售简报,数据显示,上月万科实现销售面积242平方米,环比下降16.4%,销售金额为358.9亿元,相比上月同样下跌14.3%.若再追溯之前两个月的销售业绩,除了3月份的销售业绩达到今年以来月度顶峰之外,4月份的289.8平方米,418.9亿元环比同样双双下降。

不过,国内著名房地产市场研究专家、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,万科是一个有多年历史的企业,仅仅因为短期内的一点销售小波动就对薪酬进行调整,可能性还是不大的。“而且,从万科的运营情况来看,其对整个房地产市场还是看好的。因此,两方面并没有太多关联性。”“万科这样的大房企,销售的短期下跌不会那么快影响到员工薪酬的变化。”聂勇钢持相似观点。

面对诸多纷纷扰扰的猜疑,万科在回应中干脆地将这次调薪动作解释为“企业惯例”,“这是公司主动根据市场和行业情况、战略重点及当前任务,适时调整薪酬激励政策,和股东结构变化没有任何关系。”万科表示。

全行业薪酬水平都降了

在招聘平台BOSS直聘提供的一组近一年来房地产行业平均薪酬数据中,去年10月到今年1月,中国整个房地产行业的月均薪酬不断环比上涨,今年1月份达到7388元/月。人的顶峰。但随后这几个月,房地产行业的月均薪酬有了小幅下跌的态势,近两个月基本徘徊在6900元/月的水平上。

“随着房地产行业从过去的支柱产业转变成如今的基础性产业,属于这个行业的黄金时代自然会过去。等待各家房企的将是发展方向和政策的调整。从内部来说,精简人员结构和对于人员的薪酬调整机制难以避免。”黄金钱包首席分析师肖磊分析。

去年离职旺季会否重现?

不过,聂勇钢告诉南都记者,据他了解,最近整个房地产行业的薪酬其实都在向上走,降薪的房企只是极少数,加薪的房企反而增加。

事实上,越来越多的房企在实践中更倾向于选择将收入与业绩挂钩,以此增加职业经理人的工作动力。正如此次万科在解释“调薪”导向时一直强调的,更加鼓励真实价值创造。“万科鼓励通过努力把蛋糕做得更大,让全体股东获得更高回报的同时,让员工获得与业绩相匹配的收入,保证公司持续健康发展。”但可以看到,这同时也是一个共进退的机制,在市场上扬时,职业经理人确实能获得更多的利益,但一旦市场波动,职业经理人也会蒙受较大的损失。

硬币的另一面是,越来越多的地产人选择转型。赵卓文指出,在“大鱼吃小鱼”的竞争机制下,房地产行业大开发商规模持续扩大,但中小房企数量在减少,整个行业对于人才的需求量也在下降。“从业人员的就业压力增大,逼使很多地产人加速转型。”


企业会员

免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。

2017-06-19
万科否认降薪但猎头挖角更勤 行业薪酬水平都降了
万科否认降薪但猎头挖角更勤 行业薪酬水平都降了,万科 薪酬 猎头

长按扫码 阅读全文

Baidu
map