2021年是我国“十四五”规划的开局之年，也是物业服务行业改革发展40年。十四五”规划给物业服务行业带来高质量发展机遇，国家正提倡城市精细化治理，正推进乡村振兴，促进共同富裕。
推进新型城镇化，是“以人民为中心”发展理念的体现。推动农村人口向城镇转移，就是让更多人拥有更多机会，享受更好的社会资源和发展成果。借此机遇，城市物业管理时代到来，以世茂服务为代表的一系列头部企业深耕新型城镇化建设。
世茂服务战略方向坚定且清晰，围绕其核心优势资源，不断拓展业务边界，明确综合物业管理、多元增值服务、智慧城市服务、数字科技服务四大业务板块。其于2021年5月提出 “致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商”,将城市服务视为业务增长新战略引擎。
为实现目标，世茂服务动作频频，2020年11月，世茂服务与宿迁市宿城区政府达成合作以来，短期之内迅速推进，其与福建、黑龙江、吉林、四川、贵州等多地政府达成了良好的合作关系，并在宿迁市宿城区、哈尔滨市阿城区等地率先落地城市服务项目。
在长三角区域，2020年11月，世茂服务与宿迁市宿城区政府签订战略合作协议，其后中标当地城市地标性公共空间酒都公园等多个优质项目，探索出了“宿迁标准化模式”;2021年8月，世茂服务合作总部位于无锡的市政环卫龙头企业金沙田科技，构建城市服务核心综合能力。
与宿迁市宿城区模式类似，世茂服务在与哈尔滨市阿城区政府签署战略合作框架协议后，已启动智慧停车场改造、老旧小区治理、环卫一体化运营等多个项目，还将在市政一体化服务、城市精细化综合治理、智慧城市运营服务等领域不断深耕，共创美好城市生活，开拓城市服务业务新格局。
10月14日，世茂服务宣布拟在成都市温江区投资设立全国第二总部，计划投资10亿元，深耕城市服务领域，助力提升城市治理科学化、精细化、智能化水平。
不难发现，世茂服务作为中国领先的综合物业管理和社区生活服务提供商，不断探索满足业主和用户多元需求的增值服务，持续优化升级服务体系。
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