近年来，地产科技(PropTech)逐渐成为最活跃的科技创新和投资孵化领域，如何更好地理解需求和应用场景，也是整个行业关注的焦点。在6月10日的PropTech地产科技创新峰会上，北京梦想加空间创始人兼CEO王晓鲁结合企业自身特点，为与会者分享了对地产科技创新的见解。
王晓鲁介绍说，作为专注科技办公体验的服务品牌，梦想加空间目前在北京、成都、西安、上海、南京、杭州全国6个城市运营了35万平米的办公空间，服务近4000家企业和团队客户，其自主研发的智能办公管理系统，管理面积已经超过100万平米，得到了华润、万科、龙湖、腾讯、世贸、百联等诸多企业的认可和好评。
在谈及当今的智能化需求时，王晓鲁深有感触地表示，“在地产办公领域，智能化和科技创新不仅是行业大势，也是客户刚需。我们的客户以新经济公司、互联网公司为主，他们本身都是高新技术型企业，加之从业人员多为90后年轻群体，对智能化、科技化办公有着强烈的需求，必须要为他们提供全新的，科技感更强的办公体验。”
梦想加空间创始人兼CEO王晓鲁
从梦想加空间自身发展的角度而言，王晓鲁强调之前运营的空间比较少时，智能化、科技化的需求不是特别明显，但随着管理的空间超过了几十万平，并且是跨城市运营时，势必要摆脱之前的低效率，通过先进的技术工具实现管理上的提升，这时空间数字化的价值就体现得淋漓尽致了。
为便于大家理解，王晓鲁以财务管理为例进行了详细讲解：梦想加空间服务几千家客户，但每个客户的租约、续租时间、租赁面积乃至一些细化的需求都是不同的，但服务这几千家客户，梦想加空间只需要2名财务人员，因为背后的统计、对账、支付都是通过智能系统去完成，节省人力的同时也大大提升了效率。
谈及行业前景，王晓鲁认为数字化、科技化、智能化是发展趋势，只是节奏上或快或慢问题。王晓鲁也强调，数字化只是一个工具，不能为科技而科技，不能本末倒置，最终还是关注人的需求，真正服务到人。“如何给人们创造更美好的生活，如何给行业创造更好的价值，这才是技术更需要关注的事情。”
参加此次PropTech地产科技创新峰会的其他嘉宾还包括ULI城市土地学会执行董事萧东，中国建筑科学研究院副总工程师王翠坤，贝壳找房高级副总裁李文杰，广联达科技股份有限公司副总裁郭建锋，上海品览数据科技有限公司创始人兼CEO李一帆等人。
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