新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

2021年2月11日起,新西兰租赁法改革开始生效——这项改革预计将影响约60万处房产和150万新西兰房东和租户。房子是生存的基本,毋庸置疑,新西兰华人也会被涉及。

新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

改革之下,谁将受益?

新法案使房东受到更多制约,废除“无理由终止租约”是改革最大的变化之一,房东必须有充分的理由如卖房、房东搬来自住,才能终止租赁合同。

若遇到不合理的租户,房东可以在90天内向租户发出三份书面的反社会行为通知,并向租赁法庭申请终止租约。租户可以改动房屋,且房东必须在21天内回应房客的改动需求。现在租金只能每年涨一次。

新规同样增加了房客们租房的难度:房客可能会面临更严格的背景审查、更高的房屋租金,最终甚至难以找到合适的房子。同时,租客要想终止合同,需提前28天通知房东(之前为21天)。这是为数不多的有利于房东的变化之一。

新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

新法案的其他重点内容:

租赁法庭判罚额度从5万币上升到了10万纽币

家暴受害者只需要提前两天通知即可终止租约

房东必须考虑租客把租约转让给他人的所有请求

房东需要保留详细的租约文件。所有无法提供书面租约的行为都将视为违法行为。如果需要,fan感动还必须准备好所有费用和维修收据的文件,以提交给商业,创新与就业部(MBIE)

新政策实施后,部分投资者表示考虑退出租赁市场,那么将有更多房屋空置。同时,租赁市场上可能会出现更多优质房东和房客,房东挑选租客或将更加严格,为了减少租房困难,租户也将保持良好的租赁记录。

在新西兰打工3年的一位华人A租房的时候,房主恰好也是华人。然而房主常年在国内创业,而把房子留在新西兰,经常提供给务工的同胞一个居家场所,也算做一件善事。A每半年上缴一次房租,但是要需要汇款到房主国内的账户,像这样的例子不在少数。

虽然新西兰华人处处难,租房难、回国难、移民难……幸运的是,汇款回国内的困难可以完美解决。不少像A一样的租客,都选择用熊猫速汇APP汇款给自己都华人房东。

熊猫速汇,新西兰华人的汇款宠儿

作为新西兰华人的汇款首选APP,熊猫速汇既不像去线下银行那样手续繁杂,又能为华人提供一个汇款回国的便捷通道。更重要的是,它专门为华人打造,注重保护华人的安全。

近几年,熊猫速汇在澳洲、日本蓬勃发展,在欧洲、加拿大、新加坡、新西兰等地都口碑不错,客户数量与日俱增。由于其便捷、效率高、纯线上处理事务等特点,日常汇款的基本需求都可满足,成为海外华人的宠儿。

线上开户,操作手续简单易懂

在熊猫速汇开户只需非常简单的两步,下载APP,然后提交个人身份资料,审核完成之后就可以汇款了!省去线下跑银行的时间,足不出户,就能汇款回国。

新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

即转即用,汇款回国一键到账

没有繁琐的表单,APP内还可实时跟踪汇款状态,最快2分钟到账,真正实现了即转即用!熊猫速汇为海外华人提供更专业、便捷、到账快且低成本的速汇业务,不仅提供新西兰最高汇率报价,同时单笔手续费低至5.99NZD!(悄悄透露 新用户首笔还免手续费!)

新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

熊猫速汇支持中国500多家主流银行发行的银联借记卡和支付宝收款,包括四大国有银行、各地城商行以及农村信用社,是另一大优势。

新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

科技助力,账户安全保驾护航

熊猫速汇具有政府颁布的合规牌照,并使用赛门铁克SSL技术对汇款安全担保;让每一笔汇款合法合规,更有保障,新西兰用户丝毫不用担心汇款资金的安全问题。

和新西兰其他汇款银行不同,熊猫速汇的全天候客服有中文服务,解决语言障碍。一对一的VIP服务体验,实时追踪,解决新西兰客户的问题。

新西兰史上最严租赁法改革生效,熊猫速汇帮华人搞定房租!

(免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。
任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。 )

Baidu
map